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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Nouâtre (37800)
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Vente maison 6 pièces 162 m² Nouâtre (37800)
378 000 €
-10 %

Maison 6 pièces Nouâtre (37800)

NOUATRE- Une belle propriété en bord de Vienne composée : - D'une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine-salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un WC avec lave-mains, un salon avec une cheminée non-fonctionnelle, une salle d'eau, une chaufferie - A l'étage : - A droite : un palier, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec WC - A gauche : un appartement disposant également d'un accès séparé par un escalier extérieur, comprenant : une grande chambre, une cuisine-salon, une salle d'eau avec WC - Un grand grenier au-dessus, sur toute la maison - Une terrasse - Un très grand jardin entièrement clos de murs - une cave enterrée - un garage avec grenier au-dessus - un appentis - un atelier avec grenier au-dessus - un chenil - une ancienne écurie avec grenier au-dessus - un petit hangar métallique - un puits - chauffage par chaudière fioul - assainissement individuel par fosse toutes eaux - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4040 à 5510 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 378 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 360 000 € - Réf : 070 / 1679.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 m²
Environnement
  • Quartier : SAINTE MAURE DE TOURAINE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 040 et 5 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 et 5 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 375 kWh/m².an 93* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 93 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 378 000 € (soit 2 333 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires : 18000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 470701869
SCP Thomas CARATY & Paul HOUDAILLE agence immobilière Sainte-Maure-de-Touraine (37800)
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