Vente maison 6 pièces 147 m² Niort (79000)

Maison d'architecte 8 pièces – 166 m² – Piscine & jardin d'exception Quartier proche de Cholette / Les Brizeaux. Vivez l'esprit vacances toute l'année dans cette magnifique maison d'architecte de 166 m², située à proximité immédiate de toutes les commodités. Sur un terrain paysager de 2 400 m², vous profiterez d'un splendide jardin arboré, d'un verger, d'un potager avec arrosage automatique… et d'une superbe piscine 5x9 m pour vos moments de détente. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée : un vaste hall lumineux, une cuisine fermée équipée, un séjour convivial et un salon avec cheminée pour les soirées d'hiver. Une suite parentale avec salle de bain attenante, un espace bureau ou chambre, une buanderie et un double garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre belles chambres (dont deux avec salle d'eau privative) accueillent famille et amis dans un confort absolu. Les prestations sont irréprochables : VMC neuve, électricité refaite, toiture entretenue, liner de piscine neuf, volets aluminium, moteur et robot de piscine récents… Une cave enterrée de 29 m² et un poulailler haut de gamme viennent parfaire ce bien unique. Assainissement collectif. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, alliant confort, élégance et douceur de vivre. Coup de cœur garanti dès la première visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 941892.

Venez découvrir à Niort secteur Sainte Pezenne, sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis d'environ 890 m², cette propriété d'environ 138 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux salon ayant accès sur la grande terrasse couverte avec double insert donnant également sur le séjour ayant accès à la seconde terrasse. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres avec placards et ayant accès sur le jardin. Le wc complète ce niveau. À l'étage, une chambre et un bureau. Ses atouts : Garage attenant, calme ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

À 10 min à pied de la Gare, ce pavillon en colocation vous propose 6 chambres meublées, toutes actuellement occupées. Espaces communs spacieux et lumineux, comprenant un salon / séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et un wc à chaque étage. Jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - xavier treyve vous propose : exclusivité – maison de ville de caractère avec cour et terrasse – hypercentre de niort – 6 chambres, 8 pièces, garage et dépendences – proche breche découvrez cette superbe maison de ville, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéalement située au coeur de niort, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la place de la brèche. Ce bien rare offre une superficie habitable d’environ 184 m² sur un terrain clos de 340 m². Caractéristiques principales au rez-de-chaussée : • une pièce de vie : salon / salle à manger de 50 m² environ, lumineuse, exposée plein sud, avec de beaux volumes et un esprit chaleureux, conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. • une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée. • un salon pour accueillir vos amis. • un wc indépendant. Aux étages : • 6 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées, parfaites pour une grande famille ou pour télétravailler, pour une bibliothèque, salle de jeux. • une salle de bain et 2 salles d’eau modernes pour un confort optimal. • deux wc supplémentaires. Extérieurs et confort : • une grande terrasse de 55 m² environ, ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. • une cour close avec végétation, rare en centre-ville, offrant un véritable espace de détente. • un vaste garage / atelier, des dépendances complètent l’ensemble. • chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation mécanique, résidence fermée et sécurisée. Les points forts : • emplacement central dans un quartier recherché de niort. • maison de charme avec cachet de l’ancien (moulures, hauteur sous plafond). • volumes généreux et luminosité grâce à l’exposition plein sud. • terrasse et cour, un atout rare pour une maison de ville. • stationnement privatif et espace extérieur clos. Cette maison est une opportunité rare sur le marché niortais. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison de ville pleine d’élégance et de potentiel. Dossier complet disponible sur demande (adresse exacte, diagnostics, photos extérieures). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied, située à 5 minutes à pied d’une boulangerie, dans un environnement calme. Elle se compose d’un salon / séjour, d’une cuisine, et de quatre chambres, dont deux mansardées. Deux terrasses exposées est-ouest s’ouvrent sur un jardin arboré et fleuri. Un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Coup de coeur ! Maison de plain-pied à niort (79000) proche du port boinot sur les quais de la sèvre niortaise, maison rare offrant une vue exceptionnelle dans un environnement calme et recherché. Elle développe environ 126 m² habitables et s'organise autour : d'un vaste séjour / cuisine de plus de 70 m², très lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la sèvre niortaise. La cuisine, entièrement équipée et aménagée la partie nuit comprend : 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi qu'un second wc indépendant avec point d'eau. Une buanderie complète l'ensemble. Des espaces annexes complètent le bien et offrent des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et boisé de plus de 2500 m², d'une terrasse, d'un puits avec pompe, le tout avec une vue directe sur la sèvre. Situation idéale, à 10 minutes à vélo du centre-ville de niort et du marais poitevin. Les + de la maison : double garage poêle à granulés cheminée contemporaine construction en briques cave. Prix : 358 500 euros honoraires : 3,91% ttc inclus charge acquéreur, soit 345000 euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paulo fernandes, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paulo fernandes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paulo fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : 901798140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon 4 chambres dont une suite parentale et garage a niort venez découvrir à niort, secteur cholette, ce pavillon d'environ 139 m² avec son terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1000 m² avec double garage. Cette maison comprend : une magnifique entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon / séjour avec poêle à bois, ces deux pièces ayant un accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Le cellier et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Située au centre-ville de Niort, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison unique avec dépendance, aux volumes généreux et aux espaces atypiques, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée, d'un premier salon chaleureux avec cheminée / insert, un séjour ouvert sur cuisine avec accès jardin. Au 1er étage vous disposez d'un deuxième salon, d'un espace dressing avec 2 portes à galandages et d'une salle d'eau avec toilettes. Le 2e étage offre une salle de bains, 2 grandes chambres (46 et 17 m²) dont une bénéficie d'une mezzanine, un espace buanderie et wc. Le palier du 3ème étage distribue une chambre (16 m²) et un jardin d'hiver baigné de lumière avec vue dégagée imprenable. Une cave voûtée et une dépendance sur 2 niveaux complètent cet ensemble. Atouts : Emplacement premium, dépendance aménageable, volumes et très beaux espaces de vie, piscine hors sol et bel extérieur. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

À 10 min de Niort à La Crèche, proche toutes commodités (écoles, commerces, bus. ) venez découvrir cette maison véritable coup de coeur ! Elle vous offre une magnifique pièce de vie orientée sur le jardin sans vis à vis avec un poêle à bois pour profiter des soirées d'hiver et une cuisine ouverte très fonctionnelle. L'espace nuit dans la partie enfants comporte 3 chambres, une salle d'eau et un wc. L' espace parental dispose d'une belle chambre avec sa propre salle d'eau. Un espace buanderie complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement pour deux véhicules sur la parcelle et d'un joli jardin avec terrasse et piscine sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin est présent sur la parcelle pour stocker votre matériel. Rien ne manque à cette maison qui attend sa nouvelle famille ! alors n'hésitez pas, contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.