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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Néris-les-Bains (03310)
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Vente maison 6 pièces 148 m² Néris-les-Bains (03310)
319 400 €
-4.94 %

Maison 6 pièces Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente Sur la commune de Néris-Les-Bains, une belle maison dans résidence calme, proche toutes commodités, de construction récente sur terrain arboré de 1212 m², entièrement clôturé. Sur sous-sol semi-enterré, type F6, d'une surface habitable d'environ 148 m², se composant :  Au sous-sol : d'un garage avec porte électrique, d'un atelier, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce avec accès extérieur pouvant servir de chambre. Au RDC : d'une entrée avec placard, d'un grand salon - salle à manger et coin bureau (possibilité d'installer une cheminée) une pièce de vie agréable de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, de 2 chambres avec placard.  Au 1er étage (aménagement du grenier en 2002) : d'une chambre et d'une pièce avec placard communicante (pouvant également servir de chambre).   Les plus : on notera notamment une véranda à l'avant de la maison desservant l'entrée et la cuisine (construite en 2017), une pergola (construite en 2023), un préau de 40 m² permettant de garer un camping-car, 2 abris,  une allée carrossable (2003) et un chemin de tuf (2023) facilitant l'entretien. Les huisseries sont  en bois double vitrage, volets bois datant de 2024 et volets roulants.  La toiture a été nettoyée récemment. Le chauffage est électrique : les radiateurs sont récents datant de 2021) + le séjour dispose aussi d'un poêle à bois qui fait four. L'assainissement est en tout à l'égout, sans pompe de relevage. La Taxe foncière 2023 est de 1639 €Un bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts ! N'hésitez pas ! Appelez moi : 06 38 02 13 33Prix 319400 € frais d'agence inclus, frais de notaire non compris. Loriane Moskovakis-Michard - Agent commercial inscrit au RSAC de Montluçon 913 817 342.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 212 m²
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Ville proche : Néris-Les-Bains
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 319 400 € (soit 2 158 € / m²)
    -4.94 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.94 % (-16 600 €) depuis le début de sa diffusion le 14 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 120MS107224
Transaxia Neris les Bains

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