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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Moustey (40410)
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Vente maison 6 pièces 138 m² Moustey (40410)
465 000 €

Maison 6 pièces Moustey (40410)

Iad France - Julia Trouillaud (07 63 72 80 91) vous propose : Maison de type landaise de 140 m² environ - au calme et en lisière de forêt - sans vis à vis - A découvrir dans un quartier calme et verdoyant en lisière de foret, une vrai havre de paix, une belle maison des 1880, rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, un espace entrée avec placard, un vaste salon séjour lumineux d'environ 55 m² environ avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bain, cellier, wc avec lave mains. À l'étage : pallier, 3 chambres dont une de 13 m² environ, salle d'eau, wc, combles en guise de rangements, sur un terrain clos arboré d'environ 5075 m² environ, avec la possibilité de faire une piscine, un puit, un abri voiture avec rideau électrique, une véranda avec cuisine d'été avec barbecue, atelier, un garage attenant a la maison pouvant être aménagé, cabanon de jardin et portail électrique. Environnement très calme, village 5 min, 5 min des accès routiers, 5 min de Belin-Béliet, 30 min de Bordeaux, 40min des plages. À VISITER absolument Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Trouillaud EI (ID 37523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850479791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 5 075 m²
Etat
  • Construit en 1885

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 3 370 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1377178
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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