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maison 6 pièces 198 m2 à vendre à Morcenx-la-Nouvelle (40110)

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Vente maison 6 pièces 198 m² Morcenx-la-Nouvelle (40110)

649 000 €

Maison 6 pièces Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Iad france - sarah fonde (06 71 42 77 08) vous propose : villa / 4 chambres / piscine 10x5 / 2 salles de bains / cuisine d’été / chauffage sol par pompe à chaleur / terrain de 1 hectare clôturé les équipements : - climatisations dans toutes les chambres. - chauffage au sol (commande à distance) pompe à chaleur neuve. - piscine enterrée chauffée de 10x5 (liner changé en 2020) avec alarme. - aspiration centralisée. - système d'arrosage automatique. - double vitrage, volets électriques. - portail électrique avec visiophone. - cuisine d'été équipée et aménagée, baie vitrée et volets électriques. - une extension faite en 2016. - taxe foncière de 1200€. Elle ne peut que vous satisfaire de par ses 230 m² environ au sol, édifiée sur un terrain de 11630 m² environ entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Cette villa vous offre une entrée, un grand espace de vie 60 m² environ, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 16 m² environ avec accès sur une première terrasse, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc séparé et une buanderie aménagée. À l'étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire. Les aménagements extérieurs comptent un carport pour 2 / 3 véhicules, un garage, un atelier, un abri et 4 terrasses dont 3 sont couvertes. Ville de morcenx : - 13 min du lac d'arjuzanx - 35 min de mimizan - 30 min de contis plage - 1h20 de bordeaux - accès rapide à l’a63 - gare - proche de nombreux commerces - maternelle, école élémentaire, périscolaire (ouverts de 7 h à 8h50,11h35 à 13h50 et de15h35 à 18h30), collège, lycée et service de transport scolaire - nombreux équipements sportif - forêt et parcours de santé - médecins - pharmacie ! Visite virtuelle que sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah fonde ei (id 40051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 878171594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 11 630 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.