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maison 6 pièces 168 m2 à vendre à Montpellier (34080)
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Vente maison 6 pièces 168 m² Montpellier (34080)
416 000 €
-6.73 %

Maison 6 pièces Montpellier (34080)

Maison familiale entièrement rénovée de 168 m², 5 chambres, jardin de 315 m² & garage. Située dans une impasse privée et sécurisée, dans un cadre calme et arboré. Possibilité revenu locatif. Le hall d'entrée distribue un salon séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine équipée indépendante donnant sur le jardin et un coin nuit avec 2 chambres + placards. À la suite, une spacieuse salle de bain avec double vasque, douche & baignoire, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une 3ème chambre d'environ 20 m² avec climatisation réversible et rangements. À l'entresol, bénéficiant d'une entrée directe depuis la rue, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et une cuisine équipée d'environ 15 m², le tout pouvant être loué indépendamment. Également, un garage fermé de plus de 30 m². Dans un cadre de vie privilégié, nichée dans la verdure - Proche de l'Avenue de Lodève et de la ligne 3 du tramway. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 616.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 315 m²
Environnement
  • Quartier : Celleneuve
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 708 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 708 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 616 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 416 000 € (soit 2 476 € / m²)
    -6.73 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.73 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 734
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès agence immobilière Le Crès (34920)
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