À Montpellier, cette belle villa exposée Est-Ouest, traversante offre tout ce dont une famille peut rêver : 118 m² sur une parcelle de 463 m² arborée et très bien entretenue, avec un beau jardin sur 3 côtés qui vous permettra de plonger à l'abri des regards indiscrets, dans la très jolie piscine bordée de murets en pierres sèches et de jolis palmiers. La maison est paisible et accueillante, et comprend un spacieux séjour traversant de 33 m², une cuisine équipée avec un plan de travail en granit, avec une ouverture sur le jardin verdoyant, 2 salles de bains et 2 WC, et pas moins de 4 chambres dont deux sont situées au rez de chaussée ! Un garage aménagé et une place de parking à l'intérieur + une autre devant la maison vous permettront de garer 3 véhicules. Equipée d'un visiophone, et d'une ouverture du portail à distance, vous pourrez ouvrir sans vous déplacer aux visiteurs de votre choix. Les doubles vitrages la climatisation réversible et une cheminée à récupération de chaleur vous rendront la vie agréable hiver comme été, dans une maison spacieuse et vous permettront de profiter du jardin derrière les baies vitrées lors des fortes chaleurs et lorsque l'hiver s'installe. DPE en C Dehors, un coin barbecue a été aménagé, et un cabanon de piscine dissimule joliment des rangements à outils et l'équipement qui permet de baigner du regard l'eau azur de la piscine. Le quartier est calme et familial et le voisinage agréable, et permet aux enfants et à leurs parents, de profiter, à quelques mètres de là, d'un parc, de crèches, d'écoles, d'une maison pour tous et de terrains de tennis, des commerces, et de services de santé, et, dès que la future ligne de tramway N° 5 sera mise en circulation, vous pourrez la rejoindre en marchant 7 minutes au plus. En attendant plusieurs bus vous transporteront également partout (lignes 7,17, 15,38, La Ronde,. ) et vous accèderez facilement aux entrées / sorties d'autoroutes (A9 et A75) sans souffrir des bouchons actuels. Le prix de ce petit paradis est de 546 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²

Surface carrez : 115 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface jardin : 459 m²

Surface terrasse : 459 m²
Sécurité: Interphone

Vidéophone