Sous Compromis - Montpellier - PBI Collection - C'est à quelques battements d'ailes de Montpellier, au cur d'un village situé au Nord de la ville et particulièrement prisé que se déploie à la façon d'une cascade cette villa d'architecte de 2011. S'écoulant sur un terrain de 913 m², cette villa développe ses 270 m² de surfaces habitables s'établissant sur trois niveaux dans le respect d'une fluidité souhaitée par les propriétaires. Le seuil franchi, l'impression d'espace se fait directement ressentir. Nous plongeons dans plus de 130 m² d'espace de vie baigné de lumière et en prise directe sur l'extérieur comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine entièrement équipée de 25 m² et un bureau. À l'étage, la première partie nuit révèle tout son charme. 4 chambres spacieuses, pensées pour être orientées vers les terrasses ombragées de plus de 70 m² sont la promesse d'une nuit reposante et calme. Sur ce niveau, chaque chambre dispose de rangements. La plus spacieuse de 24 m² dispose d'une salle d'eau privée. 2 salles d'eaux supplémentaires complètent l'ensemble. Le second étage réserve une surprise de taille, la somptueuse suite parentale de 35 m². Une véritable oasis de tranquillité. Elle se compose d'1 salle de bains, d'un dressing et de rangements. Tout a été pensé pour créer un espace privilégié, dédié au bien-être et à l'intimité de ses occupants. Comme une extension de ses volumes, les 280 m² de terrasses ombragées invitent à la détente et à la contemplation d'une vue dominante sur la ville. Pour parfaire cet écrin contemporain, la piscine de 9 mètres de long se love délicatement au cur de la terrasse. Elle agrémente l'esprit déjà établi d'un farniente méditerranéen au bord des terrasses ensoleillées, invitant à des moments de relaxation et de rafraîchissement, tout en admirant le panorama grandiose qui s'étend à perte de vue. Le Plus : Attenant à la cuisine, le cellier de 9 m² apporte des espaces de stockage supplémentaires. Double garage. Panneaux solaires. Un local indépendant et isolé de 16 m² pouvant faire office d'atelier ou de salle de sport. Commodités et golf à quelques centaines de mètres. À proximité d'une école internationale. Notre Avis : À Waterfall - Rigueur minimaliste et esprit décoratif, ligne graphique et composition poétique, l'ensemble au service de l'inattendu et de l'exception. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur demande. Contact 04 67 70 07 87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 270 m²

Surface du séjour : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 913 m²
Environnement: Environnement : petite ville

Orientation : NORD OUEST

Secteur : SAINT-GÉLY-DU-FESC
Etat: Construit en 2012

Etat general : TRES BON ETAT GENERAL CONSO ELEC : 230/mois
A proximité: Proximité : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport