Vente maison 6 pièces 130 m² Mons (63310)

Iad France - Christel Sinturel vous propose : Charmante Maison Familiale Rénovée - Saint-Priest-Bramefant À la recherche d'une maison spacieuse et confortable pour votre famille dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette magnifique maison individuelle située à Saint-Priest-Bramefant est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. * Description des Pièces : * Cette maison de 177 m² sur un terrain de 4186 m² offre un espace de vie généreux propice à la convivialité. Vous y retrouverez 4 chambres bien agencées, 1 salles d'eau, 2 WC, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces sont réparties sur 2 étages offrant ainsi une bonne séparation des espaces jour / nuit. * Avantages : * - Maison entièrement rénovée offrant des prestations de qualité - Grand terrain arboré et paysagé offrant intimité et tranquillité - Garage et stationnement facile pour plusieurs véhicules - Environnement calme et familial, idéal pour les enfants - Expositions sud et est garantissant une luminosité optimale toute la journée - Proximité des commerces, écoles et transports * Points forts : * - Confort : Fibre optique, câble TV, ventilation mécanique - Sécurité : Résidence close - Chauffage individuel avec pompe à chaleur - Pas de travaux à prévoir, maison prête à emménager Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Saint-Priest-Bramefant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Sinturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Demeure de caractère alliant confort, grands espaces et loisirs – 155,87 m² habitables – Terrain de 3 327 m² Située au calme, dans un environnement verdoyant sur la commune de Mariol (03270), cette vaste propriété sur deux niveaux offre des prestations complètes pour une qualité de vie exceptionnelle à seulement 15 minutes de Vichy. Les points forts du bien : Espace Détente : Une grande terrasse conviviale donnant sur une piscine (non chauffée, mais équipée de son moteur). Conformité : Fosse septique neuve, un atout majeur pour une vente sereine et sans travaux immédiats. Capacité : 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Grand Terrain : Une magnifique parcelle de 3 327 m² arborée. Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) : Espaces de vie : Entrée fonctionnelle avec placard et WC, un salon / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine pratique. Espace nuit : Une chambre et une suite parentale confortable. Bureau : Une pièce dédiée au travail ou aux loisirs (finitions à prévoir). 1er Étage (Espace nuit) : Le palier dessert 3 chambres supplémentaires. Une salle d'eau indépendante. Extérieurs & Équipements : Le jardin est un véritable parc privé. Vous profiterez d'une grande terrasse parfaitement exposée, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une piscine (moteur opérationnel pour le chauffage mais non raccordé) pour vous rafraîchir. Le terrain de plus de 3 300 m² offre calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagements. N'hésitez pas à nous contacter au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1561.

Maison exposée Sud, de 174 m² au sol sur 3 niveaux + cave + garage + dépendance de 120 m² aménageable en habitation indépendante Sur terrain plat de 2180 m², arboré, avec cabanon de jardin, puits, poulailler, bassin avec pompe et filtration. Composée de : Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine encastrée avec électroménager 25 m², Salon 25 m², Salle à manger 15 m², wc (avec possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée) Au 1er étage : 2 chambres de 25 m² (dont dressing) et 13 m², salle de bain / douche, buanderie, wc Au 2eme étage : 2 chambres de 25 m² et 23 m² les 2 avec dressings, pièce wc / vasque. Cave, terrasse Garage de 56 m² Dépendance de 120 m² sur 2 niveaux, avec eau et électricité, permettant la création d'un logement totalement indépendant pour location ou autre. Isolation intérieur + plafonds au 2e étage + menuiseries en doubles vitrages Poêle à bois Chaudière fioul à condensation de 2010 avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages Ballon électrique de 250l pour l'eau chaude sanitaire VMC Fibre, portail électrique avec visiophone Assainissement individuel à mettre aux normes Taxe foncière environ 1000€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 (réf. 606052 ).

Maison récente de plain-pied 108 m² sur 2 305 m² de terrain randan située sur la commune de randan, dans un environnement calme et légèrement excentré, cette maison de 2004 bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle et primaire) et intermarché. Caractéristiques principales : maison de plain-pied 108 m² habitables terrain de 2 305 m² exposé est-ouest belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger cuisine équipée ouverte sur l'entrée 3 chambres, dont une aménagée dans l'ancien garage salle de bain avec douche et baignoire (belle qualité) wc séparé buanderie avec accès extérieur confort & équipements : chauffage électrique + poêle à granulés dpe : d maison en très bon état général, parfaitement entretenue extérieurs : terrain rare de grande superficie terrasse aménagée côté est vue dégagée garage et atelier en bois (1 véhicule) nombreuses possibilités de stationnement terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin, etc.) les + du bien : maison récente et fonctionnelle environnement calme avec proximité des commodités entretien irréprochable grand terrain, véritable atout du bien et maintenant. Une question simple : que ferez-vous de tout cet espace ? Pour une prise de contact, privilégier le sms que le mail, je vous rappelerais dans la journée. Cette annonce vous est proposée par thomas lobo - ei - norsac : clermont-ferrand 824 287 551, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Luzillat (63350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commerces locaux. De plus, Luzillat est réputé pour sa convivialité et ses paysages charmants, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Cette maison de plain pied sur 5000 m² de terrain dont 2200 m² constructibles, construite en 2010, propose 3 chambres avec placards ou dressing, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau avec douche, bain, et double vasque. un abri pour jardin et chevaux, ainsi qu'une terrasse carrelée orientée au Sud. Dotée de vidéosurveillance, visiophone, portail alu électrique, chauffage au sol et climatisation, cette propriété allie confort et sécurité. Avec ses 105 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine HURIAU, Tél. : 06 50 02 41 13, E-mail : amandine.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 800967077.

Cette charmante maison de 108 m² de plain-pied située sur la commune de Luzillat, vous séduira par par son vaste terrain offrant espace et intimité et par la qualité de ses équipements. Son terrain de 4886 m² vous offre également la possibilité de construire sur plus de 2000 m² un ou deux garages, un espace détente avec piscine ou un atelier professionnel pour développer votre activité avec un parking intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Luzillat se situe à 15 minutes de l'autoroute A89-Entrée Lezoux, et à 30 minutes de Gerzat. C'est une commune qui bénéficie d'une école primaire, des services publics et d'un cadre de vie chaleureux par ses associations et serein par son environnement naturel et paisible. Le collège est à Maringues à quelques minutes en voiture. Construite en 2010, et orientée au sud, la maison allie modernité et praticité de par son agencement et ses équipements. Elle se compose de : - Un grand salon de 39 m² très lumineux grâce aux trois porte-fenêtres dont deux permettent l'accès direct à la terrasse carrelée et abritée par un store-banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours et du cadre extérieur - Une cuisine ouverte très fonctionnelle car entièrement équipée et dotée d'une buanderie attenante - L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec placard pour deux d'entre elles, et un dressing d'environ 3 m² pour la troisième, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités - Une salle de bain entièrement carrelée avec double vasque, douche et baignoire, et pour un meilleur confort, un sèche-serviette qui permet de conserver une chaleur douce - Un toilette séparé Son confort est procuré par un chauffage au sol pour une chaleur uniforme dans toutes les pièces et d'une climatisation réversible pour les jours les plus chauds de l'été. La propriété dispose également d'un système de vidéosurveillance, d'un visiophone et l'accès se fait par un portail automatique en aluminium assurant sécurité et sérénité au quotidien. Cette maison représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie au cœur de la nature sans être isolé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 6 mars 2026 Classe énergétique : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1900 € et 2610 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Classe climatique : B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lydia RODDIER conseillère immobilier Capifrance au 06 41 81 23 69 ou par mail lydia. roddier @ capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 945293.