Vente maison 6 pièces 119 m² Mons (34390)

Dans un village classé parmi les plus beaux de France, à seulement 5 km des Gorges d'Héric et proche des lacs et forêts de l'arrière-pays héraultais, venez découvrir cette maison de charme pleine d'authenticité, à la fois lieu de vie, de création et d'accueil. D'une surface d'environ 147 m², cette propriété au caractère unique se distingue par son agencement atypique, son cachet préservé et ses nombreuses possibilités : elle comprend une boutique avec vitrines, deux ateliers lumineux propices à la création artistique ou artisanale, ainsi qu'un espace de vie chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie principale, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, trois chambres (dont une grande chambre parentale), une vaste salle de bain et un grenier. Le charme des matériaux anciens a été conservé lors de la rénovation : vieilles pierres, menuiseries bois, volumes singuliers… À l'extérieur, vous serez séduit par la superbe cour intérieure, intime et végétalisée, parfaite pour les moments de détente ou les expositions éphémères. Une belle terrasse à l'étage ainsi que de caves voûtées en sous-sol viennent compléter l'ensemble. En complément, un jardin de 200 m² situé à environ 500 mètres à pied, en bord de rivière, complète ce bien rare. Véritable coin de paradis, il offre un potager, des arbres, une petite plage privée, et un calme absolu pour se ressourcer ou accueillir des visiteurs. Ce bien est idéal pour un artiste, un artisan, un collectionneur ou toute personne en quête d'un lieu de vie atypique et inspirant, dans un environnement naturel préservé, à la fois vivant, culturel et proche des commodités. Une opportunité unique en Occitanie, à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Fiche Id-SIT174939 : Olargues, un des plus beau village de France avec toutes commodités, vous propose un bien charmant sur env. 2205 m² de terrain paysagé avec un verger et une piscine sans vis-à-vis. Proche de cette maison vous trouverez la voie verte qui vous amènera sur env. 75 km de piste en vélo ou à pied à travers les villages de Bédarieux à Mazamet. Vous aurez également accès aux Gorges d'Héric si connues dans notre vallée. La maison d'env. 176 m² de SH datant de 1994 est une construction traditionnelle avec son garage, atelier, 4 chs, 2 sde, 2 wc, une cuisine équipée donnant sur un séjour / salon avec cheminée. Une autre cuisine / séjour / salon vous permet de diviser la maison en deux appartements distincts si nécessaire. Avec un accès intérieur entre les deux étages, cette maison vous permettra un libre choix d'utilisation. Un sauna au RDC, dans un des appartements, vous offrira des moments de détente ainsi que la piscine extérieure de 3.5 x 7 m env. et sa grande terrasse de passer l'été agréablement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont 4.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 02 / 05 / 2025 - Classe-Energie E : 292 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3492 et 4724 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité Lieu-dit La Palisse, Rosis Dans un cadre naturel exceptionnel, loin de toute nuisance et au coeur de la vallée des 13 vents, découvrez un ensemble immobilier rare, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Édifié sur plus de 4 200 m² de terrain attenant, l'ensemble comprend : Une maison d'habitation d'environ 230 m², aux volumes généreux et baignés de lumière, entièrement tournés vers la vallée. Grande cuisine familiale, espaces de vie ouverts sur le paysage, deux chambres avec salles d'eau privatives, et un vaste dortoir d'environ 45 m². a l'extérieur, une terrasse bois suspendue prolonge la maison face à la vue. En rez-de-jardin : caves voûtées et pièces à aménager, accessibles des deux côtés. Travaux de rénovation à prévoir toiture refaite il y a environ 15 ans. Une ancienne bâtisse en ruine, à restaurer selon vos envies. Des terrains en nature de friches, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu atypique et plein de charme, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel : maison de famille, gîtes, chambres d'hôtes ou lieu d'accueil en pleine nature. La maison peut être facilement divisée en 2 habitations distinctes car plusieurs points d'entrées sont présents. Un bien unique, à découvrir pour son emplacement, sa vue et son potentiel. Bien non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Je veux être SEUL AU MONDE ! Cette maison vous correspond ! Maison de Campagne atypique sur 2 niveaux d'environ 131 m² habitable sur un terrain d'environ 4 hectares arboré de châtaigniers (il y a des parcelles attenantes et d'autres non). De plus, 3 caves et un petit Mazet à rénover à quelques pas de la maison. Vous rêvez de vivre au calme, entouré par la nature, dans une maison de caractère ? Cette superbe maison de campagne, située à Rosis (34610), saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Avec une surface habitable d'environ 131 m² ( superficie diagnostic) sur 2 niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée véranda, un grand salon d'environ 45 m² avec sa cheminée atypique, un WC, une petite salle d'eau, une cuisine et 2 pièces séjour dont une donnant accès sur une terrasse en long d'environ 20 m² avec sa vue magnifique. Au niveau 2, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain non clos arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un carport en dur pour place de parking et de trois caves en sous-sol pour du stockage supplémentaire. De plus un Mazet d'environ 12 m² au sol n'attend plus que votre rénovation. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour ainsi qu'un meilleur aspect énergétique mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Cependant la maison est équipée de menuiseries double vitrage alu de 2015, une fosse septique de 2015, chauffage au fioul ainsi que 2 cheminées ouvertes (elles sont reliés au réseau du chauffage), toiture en ardoise. Les alentours sont riches en points d'intérêt, avec la ville de Montpellier à 90 km, Lamalou les Bains à 12 km pour ses commodités et Béziers à 50 km. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Visite Virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible à seulement 5 km du village d'Olargues, cette maison individuelle de 200 m² habitable (122 m² habitation principal), prête à emménager, offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie à galandage, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. À l'arrière, vous trouverez un jacuzzi récent, un garage, et une 'Maison d'Amis' indépendante d'environ 95 m² comprenant cuisine, salon et deux chambres, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Sur une parcelle de 625 m², complétée par un potager de 190 m², cette propriété dispose aussi de prestations de qualité : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois performant, volets roulants électriques, moustiquaires, citerne d'eau de pluie, et un jacuzzi neuf. À seulement 10 minutes d'Olargues, au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison récente de 2016, construite avec des matériaux haut de gamme, garantit confort et basse consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques et à une isolation optimale. La dépendance de 92 m² aménagée en garage, atelier ou espace d'accueil ajoute un aspect pratique à la propriété. La maison est sans aucun doute un havre de paix offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Venez découvrir cette belle maison de maître à Roquebrun dit 'le Petit Nice de l'Hérault'. Sur 2 étages elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée séparée, un double salon séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec salle d'eau, et un wc séparé. Au 1er étage, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, wc. Au 2ème étage, des combles aménageables d'une superficie de 120 m². En demi sous sol un garage de 121 m². À l'exterieur une terrasse. Magnifique potentiel pour cette maison ayant gardé tout le cachet de l'ancien. Autres prestations : double vitrage, menuiserie en pvc, cumulus thermodynamique, climatisation réversible. À visiter sans tarder !