Vente maison 6 pièces 217 m² Moëlan-sur-Mer (29350)

Iad France - Alex Communaux vous propose : Propriété de charme – Double longère rénovée à deux pas du littoral À proximité immédiate du Port et de la rivière de Brigneau, à seulement 10 minutes à pied du front de mer, découvrez cette propriété d’exception composée de deux longères entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme. Édifié sur une superbe parcelle paysagée de 2 600 m² avec court de tennis, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 257 m², alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel d’accueil. Première longère – 63 m² Parfaitement agencée, elle offre une atmosphère chaleureuse et intimiste avec : Une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée Deux chambres lumineuses Un espace palier propice à la détente ou au télétravail Une salle d’eau moderne avec WC Seconde longère – 194 m² Pensée pour vivre et recevoir, cette bâtisse séduit par ses volumes et sa configuration : Une cuisine équipée et aménagée donnant sur une vaste pièce de vie conviviale Un magnifique salon cathédrale baigné de lumière Une salle d'eau Cinq chambres, dont quatre avec salle d’eau privative Les atouts : Des prestations de standing et une rénovation récente de grande qualité ( pompe à chaleur réversible, assainissement, huisseries. ) Aucun travaux à prévoir Environnement calme et recherché Proximité immédiate des sentiers côtiers et du littoral Idéal résidence principale, secondaire ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes) Une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 958000 euros. Prix hors honoraires : 925000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Belle propriété avec vue imprenable sur le port de Doëlan Située dans le charmant port de Doëlan, avec une vue exceptionnelle sur le port et le phare rouge, cette maison des années 2000 est soigneusement entretenue et offre 215 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie d’une vie de plain-pied, d’une luminosité remarquable, d’une exposition idéale et d’une construction de qualité, complétée par un chauffage économique par géothermie. La vue sur le port offre un cadre de vie unique et apaisant. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, qui mène à un salon-séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu’à une cuisine aménagée et équipée et une buanderie pratique. L’espace nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’étage, une grande pièce de vie aménagée en bureau et bibliothèque peut facilement être transformée pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement, offrant flexibilité et confort pour la vie de famille. Le sous-sol total se compose d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave et d’espaces de rangement, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC privative, accessible à la fois depuis l’intérieur et par un accès extérieur indépendant avec une terrasse, offrant la possibilité chambre d'hôte. Le terrain de 3 700 m², en partie constructible, est agrémenté d’arbres fruitiers et d’espaces verts soigneusement entretenus, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Au bout du terrain un accès direct permet de rejoindre la côte. Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en bord de mer, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. Entre charme breton, lumière et vue exceptionnelle, c’est une maison où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Face à l’océan, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’une situation rare avec une vue panoramique remarquable sur la mer, la Laïta, l’île de Groix et Guidel-Plages. Édifiée sur un beau terrain, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel où la mer s’invite dans chaque pièce, au rythme de la lumière et des marées. La maison développe de beaux volumes, pensés pour profiter pleinement de cet emplacement unique, avec des espaces de vie largement ouverts sur l’horizon et des chambres profitant pleinement de la vue, dans une atmosphère tournée vers la mer. À proximité immédiate des sentiers côtiers et des plages accessibles à pied, elle offre un cadre de vie recherché, entre nature préservée et littoral. Une adresse rare pour les amateurs de lieux uniques en bord de mer. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1230000 euros. Prix hors honoraires : 1190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison coup de coeur au Pouldu, plages à pied ! Cette villa vous offre une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une grande suite parentale avec accès terrasse, trois autres chambres, une grande mezzanine, une salle de bain. Spacieux grenier à aménager. Grand garage. Joli jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.