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maison 6 pièces 147 m2 à vendre à Moëlan-sur-Mer (29350)
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Vente maison 6 pièces 147 m² Moëlan-sur-Mer (29350)
560 000 €

Maison 6 pièces Moëlan-sur-Mer (29350)

Idéalement située, au port de Brigneau avec accès direct aux sentiers côtiers, à 5 minutes du bourg de Moëlan sur mer et 15 minutes des voies express et gare, venez découvrir cette maison d'architecte de 1980, parfaitement entretenue, de 147 m² (170 m² en surface au sol) avec 42 m² supplémentaires correspondant aux 2 vérandas, garage en sous-sol et joli jardin arboré, paysagé de 1 759 m² avec son bassin à poissons. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée, équipée, d'un salon-séjour de 42 m² avec cheminée insert et accès à une 1ère véranda de 30 m², seconde véranda de 10 m² avec accès par le jardin, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un wc indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec balcon, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Au sous-sol, un garage de 28 m² avec espace buanderie, une cave à vin et une partie atelier de 15 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Toiture ardoise et crochets inox de 2017. Ouvertures alu double vitrage. Portail manuel. Vous souhaitez visiter de chez vous, demandez moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 759 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 140 et 2 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 560 000 € (soit 3 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1196013
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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