VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située dans la charmante ville de Mios sur le Bassin d'Arcachon, cette maison ossature bois est idéalement située pour profiter de tous les avantages de cette localité. Vous bénéficierez d'une proximité avec des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, vous serez à quelques minutes en voiture des magnifiques plages de la côte atlantique. C'est un endroit parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la vie urbaine animée. Le bien dispose également d'un terrain spacieux d'environ 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Vous bénéficierez de 3 places de parking pour garer facilement vos véhicules. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours avec famille et amis. L'intérieur de cette maison est composé de 6 pièces, 4 chambres dont une grande suite parentale, idéales pour accueillir une famille. Avec une surface habitable de 128 m², vous aurez suffisamment d'espace pour vous sentir à l'aise. De plus, les 2 toilettes, la salle de bains et la salle d'eau offrent une praticité appréciable pour les occupants. Construite en 2016, cette maison offre un agencement moderne et la possibilité d'aménager l'espace intérieur selon vos besoins et vos goûts. Ses nombreuses baies vitrées offrent une belle luminosité et s'ouvrent sur une grande terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée au sel (3.5mx 7m) et son jardin paysagé. C'est donc une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison fonctionnelle et confortable à Mios. Qualité des équipements : Fibre, volets roulants électriques, panneaux solaires pour l'eau, poêle à granules et climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage électrique d'appoint dans les chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 967 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.