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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Meschers-sur-Gironde (17132)
450 000 €

Maison 6 pièces Meschers-sur-Gironde (17132)

Venez découvrir cette belle maison, rénovée récemment et avec goût, dans notre beau village de Meschers, proche des commodités (400m) et des plages (1,2 km). Cette maison idéalement située se compose d'un bel espace de vie d'environ 42 m² exposé plein sud, ouvert sur une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie viendra compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres vous attendent, de 11,11, 5 et 14 m², avec placards pour 2 d'entre elles, un bureau et une salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur et d'un portail électrique pour votre plus grand confort et de belles économies. Un sous-sol de 90 m² avec vient compléter cette maison. Ce sous sol n'est accessible que par la maison, mais possède un beau potentiel. Ce bien ne dispose pas de garage, cependant un abris de jardin permet de stocker du matériel. Vous pourrez aussi investir le sous sol a votre guise. Idéal résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 230 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 874 et 1 182 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 et 1 182 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 100 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 102007
Le Tuc Meschers agence immobilière Meschers-sur-Gironde (17132)
Le Tuc Meschers

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