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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Mazé-Milon (49630)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Mazé-Milon (49630)
370 800 €
-6.43 %

Maison 6 pièces Mazé-Milon (49630)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mazé-Milon - Située entre Angers et Saumur et à quelques kilomètres du centre de Mazé-Milon, maison ancienne rénovée avec gout. Cachée dans un écrin de verdure, une magnifique porte en fer forgée vous mène à l'entrée de la maison où les poutres anciennes, les murs en pierres apparentes et les pierres naturelles au sol participent à l'ambiance chaleureuse des lieux. L'entrée est ouverte sur la pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un salon et une partie séjour. Le salon dispose d'un poêle à bois. Un dégagement dessert le coin nuit du RDC composé de deux chambres de 17 et 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres de 13 et 10 m² (surfaces prises au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dernière pièce de 24 m² avec accès extérieur est actuellement utilisée comme chambre. Le chauffage provient essentiellement du poêle à bois. Il est secondé par des radiateurs électriques dans les chambres. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La toiture en ardoises naturelles est en bon état. L'assainissement est individuel. À l'extérieur se trouvent une terrasse en bois attenante à la maison, une dépendance, garage et carport en bois. La parcelle est paysagée et arborée avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'georisques'.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 5 399 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1893
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 800 € (soit 2 318 € / m²)
    -6.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.43 % (-25 500 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_45441_49_74
123webimmo.Com Angers Nord et Est agence immobilière Mazé-Milon (49630)
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La cuisine avec ...
... baie vitrée donnant accès ...
... à la terrasse....
... avec vue sur le jardin.
La partie salon ...
... avec poêle à bois.
Photo maison à vendre à Mazé-Milon (49630) N° 8
Le séjour.
Une première chambre du RDC.
La deuxième.
Salle de bain du RDC.
A l'etage, un palier dessert ...
... une première chambre.
La deuxième chambre.
Et une grande pièce pouvant servir selon vos envies...
... avec accès à l'extérieur.
Salle de douche de l'étage.
A l'extérieur ...
... une dépendance de 50m2 environ.
Le jardin est entièrement ...
... paysagé ....
... et arboré.
2ème partie du jardin.
Maison à découvrir sans attendre.

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