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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Mazé (49630)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Mazé (49630)
254 520 €

Maison 6 pièces Mazé (49630)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49630 - Maison familiale située en campagne de Mazé-Milon, à quelques kilomètres de toutes les commodités dans un environnement calme et agréable. L'entrée indépendante ouvre sur un salon / séjour de 31 m², équipé d'une cheminée centrale ouverte. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie et bénéficie d'un accès à la terrasse en bois de 40 m². Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine utilisée comme bureau dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 30 m² est attenant à la maison, il comprend une cave et un cellier. Une pièce actuellement utilisée comme atelier de peinture est aménagée au-dessus du garage et accessible d'une chambre de l'étage. Le chauffage est électrique et distribué par des radiateurs à bain d'huile. L'isolation par l'extérieur, des combles et la VMC ont été revu récemment. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La toiture est en bon état et l'assainissement individuel. Les extérieurs entièrement clos, sont aménagés, paysagés et arborés avec soin. La parcelle dispose d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'georisques'.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Four
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 375 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 520 € (soit 1 885 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_49145_49_47
123webimmo.Com Angers Nord et Est agence immobilière Mazé-Milon (49630)
123webimmo.Com Angers Nord et Est

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Une entrée de 6m2 dessert...
...le salon/séjour de 31m2...
...équipé d'une cheminée centrale ouverte.
Autre vue du séjour.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie...
...et dispose d'un accès à la terrasse en bois de 40m2.
Autre vue de la terrasse.
Au RDC se trouvent, une chambre de 11m2...
...une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine dessert...
...une première chambre de 8m2...
...et une seconde de 9m2.
Une salle d'eau...
...un dressing...
...et une pièce utilisée comme atelier peinture complètent ce niveau.
Un garage est attenant à la maison...
...il comprend un cellier et une cave.
La façade de la maison à fait l'objet d'une isolation par l'extérieur.
Un abris de jardin est aménagé.
La parcelle est close...
et joliment paysagée et arborée.
Autre vue du jardin à l'arrière de la maison.
Le jardin est au calme et l'abris des regards.
Maison familiale à découvrir sans attendre.

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