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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Martigné-sur-Mayenne (53470)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Martigné-sur-Mayenne (53470)

172 000 €

Maison 6 pièces Martigné-sur-Mayenne (53470)

Vous recherchez une résidence à la fois spacieuse et idéalement située à Martigné sur Mayenne, sur l'axe très recherché pour sa proximité avec Laval. Cette maison de ville de 140 m² habitable pourrait bien être votre solution ! Sur un terrain généreux de 500 m², cette propriété offre non seulement de l'espace, mais aussi la commodité de deux garages, avec la possibilité d'étendre davantage la surface de 500 m² supplémentaires (n'hésitez pas à me consulter pour plus de détails). Bien que la maison nécessite un rafraîchissement selon vos goûts personnels, elle possède un potentiel indéniable. De plus, elle est classée très favorablement sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), atteignant les niveaux B et A, ce qui garantit une efficacité énergétique remarquable. Les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur ainsi que des fenêtres en PVC avec double vitrage datant de 2022 contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de cette résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.