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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Mallemort (13370)

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Vente maison 6 pièces 139 m² Mallemort (13370)

399 000 €

Maison 6 pièces Mallemort (13370)

Située sur un emplacement privilégié à pied du centre de Mallemort (133 Avenue de Craponne), charmante maison orientée Sud sur une parcelle de 410 m² au calme. Commodités, transports et établissements scolaires à proximité. La maison T4 de 101 m² d'un étage est complétée par un T2 totalement indépendant de 38 m² avec entrée séparée (rendement locatif possible sans vis-à-vis), un grand garage de 58 m² avec local technique, une terrasse couverte de 21 m² et deux places de stationnement. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine (à aménager), une chambre, une salle d'eau / WC / buanderie. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC / rangements. Maison rénovée ces dernières années en grande partie et bien entretenue, à finir d'aménager selon vos envies. La dépendance est quant à elle à rafraichir (cuisine et salle d'eau à faire), il s'agit d'un ancien cabinet d'infirmières. Maison mitoyenne d'un seul côté. Terrain piscinable. Menuiseries double vitrage bois avec volets bois double-lame récents. Chauffage via chaudière individuelle fioul basse température installée après 2015. Eau chaude couplée à la chaudière (ballon 150L). PLU zone UB. Maison existante résultant de la création du "Lotissement Les jardins de Gaia" (3 terrains constructibles voisins). Dossier photos sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Extérieur: Surface terrain : 410 m²
Environnement: Quartier : Mallemort centre
Etat: Construit en 1940

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.