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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Magny-le-Hongre (77700)

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Vente maison 6 pièces 125 m² Magny-le-Hongre (77700)

564 000 €

Maison 6 pièces Magny-le-Hongre (77700)

Iad france - karine rogers (06 10 84 84 83) vous propose : magny-le-hongre : coup de coeur pour cette maison familiale independante de 125 m² environ, nichée dans une impasse, avec au rdc un salon / salle à manger lumineux traversant et une cuisine équipée ouverte qui font une superficie de 48 m² environ et qui donnent sur une terrasse et un jardin exposés sud. Vous trouverez également une entrée avec placard, wc, garage et buanderie. Une partie du garage a été aménagée en salle de sport. Dans le jardin, vous attendent une belle piscine semi-enterrée, chauffée (6m de diamètre, 1m30 de profondeur) et refaite à neuf en 2022 (liner, pompe à chaleur, échelle, éclairage), sa douche extérieure et son abri de jardin. Aucun vis-à-vis, tranquillité assurée. Terrain de 500 m² environ. L'étage vous propose 4 chambres, toutes avec parquet dont une avec sa salle de bain + douche privée, une 2ème salle de bain et wc. Les + - a 2 minutes à pied de l'école maternelle, élémentaire et du centre de loisirs - à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et ses commerces - bus ligne 34 et 42 à 100 mètres - calme absolu - chaudière viessmann à condensation - volets en aluminium - moteur du portail électrique changé en 2022 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine rogers ei (id 20527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.