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maison 6 pièces 197 m2 à vendre à Magland (74300)

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Vente maison 6 pièces 197 m² Magland (74300)

375 000 €

Maison 6 pièces Magland (74300)

Maison avec 2 appartements 74300 magland edifiée sur un terrain de 2112 m², cette maison à rénover de 216 m² habitable (352 m² total) possède de nombreux atouts. Elle se compose au rdc d'un appartement t3 de 93 m² environ avec séjour, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, un wc séparé et une terrasse. Au 1er étage un appartement t3 de 93 m² environ également avec un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un sous sol complet avec un grand garage, chaufferie, cave et possibilité de faire un 3ème appartement. Mon avis : structure saine, terrain d'aisance, rendement locatif possible, chauffage fioul au rdc et électrique au 1er étage, cette maison possède un gros potentiel pour un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Prix : 375 000 euros performance énergétique = f les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - mathieu vessaire - agent commercial - ei - rsac 514 791 698 r. S.A. C annecy mathieu vessaireeurl jd presta - caisse de garantie qbe gestion : 250000 eur / transaction : 110000 eur - siret 52175598300025 - cpi 74012018000032717 - mediateur medimmoconso allée du parc de mesemena 44505 la baule cedex - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 112 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1966

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 890 et 6 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 et 6 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.