Iad France - Martin Veauleger (07 52 02 01 05) vous propose : Bien rare à la vente ! Sur la commune de Lorlanges : Une maison de Maître de 142 m² environ en grande partie rénovée avec goût. Sans aucune mitoyenneté, cette maison calme, lumineuse et pleine de charme est implantée sur une parcelle close de 4500 m² environ. Elle dispose d'une vue imprenable sur toute la vallée, ses châteaux et les hauteurs environnantes ! La maison est composée : Au rez-de-jardin : - D'un grand garage de 40 m² environ - D'un accès à la maison par desservant plusieurs petites pièces de stockage - D'une cave à vin gravillonnée - D'un atelier - D'une chaufferie Au 1er étage, avec de magnifiques parquets : - Une grand séjour - D'une cuisine à rafraichir - D'un salon très lumineux - De deux grandes chambres - D'une salle d'eau avec toilettes et douche carrelée. Au 2nd étage : - D'une chambre avec dressing - D'une grande chambre - D'une salle d'eau à terminer d'aménager Au 3ème étage : - Combles à hauteur d'homme récemment isolés. Cette grande maison a un charme unique, une vue imprenable dans un cadre tout aussi agréable ! On se projette facilement dans ses espaces lumineux et quelques modification en feront clairement la maison rêvée ! Chauffage bois et fioul par air pulsé, distribué dans toute la maison. Toute la maison est équipée en double vitrage récent et de qualité. Assainissement collectif conforme. Si ce bien vous intéresse, et correspond à votre projet, contactez-moi afin d'en discuter et d'organiser une visite. Avis de valeur de votre maison offert ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Veauleger EI (ID 71210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 918587346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage Air Pulsé

Placards
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 4 500 m²
Etat: Construit en 1900

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 380 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.