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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Livron-sur-Drôme (26250)
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Vente maison 6 pièces 138 m² Livron-sur-Drôme (26250)
275 000 €

Maison 6 pièces Livron-sur-Drôme (26250)

Vous recherchez une maison qui répondra à tous vos critères ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Cette maison traditionnelle, d'une surface généreuse de 138 m² répartis sur 2 étages, saura vous séduire par son agencement spacieux et ses nombreuses commodités. Érigée sur un terrain de 270 m², elle offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Vous serez charmés par le balcon donnant sur le jardin côté rue, menant à une porte d'entrée sécurisée. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², offrant un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Elle est pourvue de nombreux rangements ainsi que d'appareils électroménagers de qualité tels qu'un réfrigérateur américain, une hotte, un îlot et un four. Le salon salle à manger de 35 m² constitue un espace convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Les 5 chambres, dont une exposée plein sud de 14 m² et une suite parentale avec un grand placard de 16 m², offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, une salle de bain, une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, ainsi que deux toilettes indépendants, facilitent la vie quotidienne. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 3 voitures et offre une possibilité d'aménagement en un appartement indépendant grâce à son arrivée d'eau. Il constitue un atout supplémentaire de cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 12 m² côté cour, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin de 150 m² exposé au sud côté rue, avec un espace de stationnement en gravier et une petite oasis de verdure. Un deuxième jardin de 100 m² côté cour comprend une serre, un abri pour barbecue, une niche pour animaux de compagnie et un espace de détente supplémentaire. La situation géographique de cette maison est également un avantage majeur. Située à seulement une heure des stations de ski et à proximité des portes de l'Auvergne et de la Drôme provençale, vous pourrez profiter des plaisirs de la montagne et des charmes de la campagne environnante. De plus, vous trouverez des commerces et des axes routiers facilement accessibles. En excellent état général, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite à Livron-sur-Drôme. Le prix est négociable.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
  • Surface carrez : 138 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 270 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 1 993 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : V6020
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