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maison 6 pièces 206 m2 à vendre à Lézat-sur-Lèze (09210)
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Vente maison 6 pièces 206 m² Lézat-sur-Lèze (09210)
235 000 €

Maison 6 pièces Lézat-sur-Lèze (09210)

Idéalement situé au cœur du village de Lézat-sur-Lèze, à proximité des commerces et des écoles, je vous propose de découvrir cette grande maison de ville avec sa cour fermée et intimiste, son ensemble de garages et son jardin clôturé. Un atout supplémentaire est présent avec un appartement de 41 m² déjà loué, offrant ainsi une source de revenus complémentaire. Cette maison de caractère, dotée d'une surface habitable généreuse de 165 m², se compose de 6 pièces lumineuses et accueillantes, idéales pour une vie de famille épanouissante. Avec ses nombreuses pièces, et des combles encore exploitables, cette maison pourra s'adapter à vos envies de restructuration ou d'optimisation de l'espace. Déjà partiellement rénovée avec une étiquette énergétique de classe C, il vous faudra prévoir un petit rafraîchissement avant de poser vos valises. Cette propriété comporte des garages, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable et un jardin de plus de 400 m² pouvant même accueillir une nouvelle construction. Que ce soit pour une famille ou pour des projets de réaménagement, cette maison offre un potentiel intéressant pour s'adapter à vos besoins personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 028 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 1 141 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1199952
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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