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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Les Angles (30133)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Les Angles (30133)
483 500 €

Maison 6 pièces Les Angles (30133)

PROCHE D'AVIGNON - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE Proche des commodités de Bellevue, venez découvrir cette maison familiale au calme et en fond d'impasse des années 50 d'environ 172 m². Elle propose une pièce de vie chaleureuse d'environ 58 m² avec son sol en parefeuilles anciens et sa cuisine ouverte aménagée et équipé. Elle possède trois chambres avec placards dont une suite parentale d'environ 34 m², une salle d'eau, et deux WC. Elle compte également en complément un espace salon attenant au séjour, un espace bureau, une buanderie et une chaufferie. Pour du rangement supplémentaire vous apprécierez les deux remises d'environ 32 m² chacune. Cette maison pleine de cachet a bénéficié différents travaux d'améliorations ses dernières années pour optimiser la performance énergétique qui est aujourd'hui en B. Toiture entièrement refaite, ainsi que l'isolation, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, double vitrage alu. Le tout sur une parcelle arboré de 483 m² avec sa piscine en dur 7,5 x 3,5 m. À dix minutes : bus, écoles, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Accès autoroutes A9 et A7 et nationale N7 à 10 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 970.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Immoconcept : Delphine BAISE - Tél. 07 50 71 26 50 Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 483 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2050

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 108 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 483 500 € (soit 2 811 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 123073
Immo Concept Laudun

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