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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Le Lude (72800)
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Vente maison 6 pièces 148 m² Le Lude (72800)
157 000 €

Maison 6 pièces Le Lude (72800)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 148 m², située au cœur du Lude, à deux pas des commerces et services, dans une rue paisible. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec ses 4 chambres spacieuses, nichées sur un terrain de 740 m². Au rez-de-chaussée, la vie s'organise en harmonie avec un agencement pensé pour votre confort. Vous apprécierez la praticité d'une vie de plain-pied, avec une cuisine aménagée, une buanderie, un salon et une salle à manger, ainsi que deux généreuses chambres et une vaste salle de bains. Une touche de sérénité vous attend dans la grande véranda, offrant une intimité préservée et donnant sur une terrasse intérieure, à l'abri des regards et entourée de murs. À l'étage, deux autres chambres confortables et un cabinet de toilettes complètent cet espace familial. Des travaux de rafraîchissement pourront donner vie à vos idées et personnaliser les espaces selon vos souhaits. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage, une cave et de nombreuses dépendances viennent enrichir cette propriété. Le terrain clos, accessible par un portail électrique, vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. Certaines photos font l'objet de home staging. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 855171).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 741 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 000 € (soit 1 061 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 962 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340931323069
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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