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maison 9 pièces 172 m2 à vendre à Le Lude (72800)
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Vente maison 9 pièces 172 m² Le Lude (72800)
178 500 €

Maison 9 pièces Le Lude (72800)

Très jolie maison familiale de 1928 décorée avec goût : le charme et l’authenticité des lieux restent très présents, dans le raffinement mais aussi avec quelques touches plus contemporaines. C’est un délicieux mélange ! Bienvenue dans cette belle demeure située sur le lude, petite ville de caractère avec un très beau château renaissance : nous sommes dans le sud sarthe, entre tours et le mans, aux portes de l'anjou et à environ 2h30 de paris. En centre-ville, à proximité des écoles, commerces et médecins, vous pourrez créer votre "nid" familial sur cette propriété, profiter d'une belle terrasse et de son adorable jardin paysagé. Au rez-de-chaussée de la maison, une entrée avec de beaux carreaux de ciment dessert un salon, une un bel escalier vous permet d'accéder au 1er étage qui est doté de 3 chambres et d'une salle de bains. Quelques marches de plus et vous voilà au 2ème étage où se situent une chambre, un bureau et un grenier. Autres atouts : - cave et chaufferie en sous-sol, - pompe à chaleur neuve, - poêle récent, - double garage et atelier, - assainissement : tout-à-l'égout une petite perle à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 757 049 - greffe de tours) sabine thibault entrepreneur individuel 06 87 45 19 14 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 855631).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 602 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1928

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 178 500 € (soit 1 038 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 453 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937856045
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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