Iad France - Sylvie Laguardia (06 43 28 98 77) vous propose : Superbe villa de caractère, aux prestations de qualité, sans vis-à-vis et érigée sur un terrain plat de 2260 m² environ entièrement clos. Vous apprécierez sa cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 67 m² environ. Deux chambres avec accès terrasse et piscine, une salle d'eau, un toilette et une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards, un coin bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle et wc. L'extérieur vous ravira par sa belle piscine avec abri motorisé, jacuzzi, ses grandes terrasses couvertes et son barbecue pour recevoir famille et amis. Un carport ainsi que plusieurs places de stationnements sont prévues à l'entrée de la propriété et enfin une annexe de 31 m² environ pouvant être aisément transformé à votre guise, viennent compléter ce bien. Les + Maison entièrement climatisée, volets roulants solaires, moustiquaires, radiateurs à inertie sèche connectés, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, alarme, caméras, visiophone, portail motorisé et bien d'autres choses à découvrir sur ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia EI (ID 58574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 260 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.