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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Le Lion-d'Angers (49220)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Le Lion-d'Angers (49220)
379 000 €
-6.42 %

Maison 6 pièces Le Lion-d'Angers (49220)

Venez découvrir cette belle maison avec beaucoup de charme en plein cœur du lion d'angers à 2 pas des commerces, des écoles, des salles de sports et du parc l'isle briand. Située seulement à 20mn d'angers par la 2x2 voies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une lingerie, wc. Au 1er étage 2 grandes chambres de 15 m² environ, un bureau avec une mezzanine qui peut être fermé pour créer la 4ème chambre, une salle de bain avec wc. Au 2éme étage une suite parentale avec une salle d'eau et un wc le tout est climatisé pour davantage de confort l'été. Aux beaux jours vous pourrez profiter du patio exposé sud. Attenant à la maison vous trouverez un double garage de 65 m² environ avec ses portes motorisées. Le jardin est arboré, clos et sans vis à vis avec une terrasse en bois de 30 m² environ, une piscine bois semi-enterrée et chauffée, un puit et 3 petites dépendances dont une pour le barbecue et une autre pour le moteur de la piscine. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Sas revo immo - duclos moreau floriane ei - o6 79 30 98 17 - plus d'informations sur (réf. 4901026057) agent commercial rsac angers 480 271 170 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 568 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : centre ville, commerces
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 2 369 € / m²)
    -6.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.42 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4901026057
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
DUCLOS MOREAU Floriane EI

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