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maison 6 pièces 131 m2 à vendre à Le Bouchage (16350)

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Vente maison 6 pièces 131 m² Le Bouchage (16350)

150 000 €

Maison 6 pièces Le Bouchage (16350)

Situé à 10 minutes de champagne-mouton, 18 minutes de ruffec. Maison plein pied de 131 m² sur un terrain arboré de 3000 m² ( 1 prunier, 1 pommier, 1 cerisier, 1 pécher une vigne montante, 3 vignes composées de 1 muscat rouge 1 muscat rosé 1 chasselas blanc. Un poulailler, une serre de 18 m² (4 fenêtres). Ce bien se compose d'une entré, une pièce de vie et une salle à manger avec insert, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres de 14 à15 m², une salle de bain de 14 m², une buanderie, wc, un garage et un hangar d'une superficie de 120 m², un atelier de 16 m², une terrasse de 70 m². Travaux effectués - pose de 8 panneaux photovoltaïques pour une superficie de 20 m² factures d'électricité extrêmement faible. - pose d'une fosse septique. - charpente en excellent état. - toiture refaite en grande partie. Dpe d consommation 238 kwh à l'année ges b 7kwh montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1620 euros prix 150 000 honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès bonneau, au 07 83 28 87 57 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 905 158 531 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat référence 35 72 11- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : angoulême 905 158 531 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon Etat