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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Laval (53000)
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Vente maison 6 pièces 122 m² Laval (53000)
310 000 €
-4.91 %

Maison 6 pièces Laval (53000)

EXCLUSIVEMENT CHEZ OPTIMHOME Maison lumineuse de plus de 120 m² composée de 4 chambres dans le quartier Pillerie proche de la gare. Au calme d'une impasse, dans un quartier recherché à deux pas des écoles et de la gare, cette maison de famille a été rénovée récemment. L'accès par un portail dans un espace clos et intime vous guidera tout d'abord sur un rez de Chaussée doté d'une grande chambre, d'une buanderie, d'un wc, d'une cave et de son grand garage. En poursuivant la visite, un escalier vous portera vers une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² vous offrant un espace cuisine ouverte, un espace salon et un séjour donnant sur une terrasse panoramique. Immanquablement vous resterez plusieurs minutes à observer et repérer les hauteurs lavalloises et ses espaces naturels. Cette extension terrasse sur pilotis vous permettra même tel un oiseau de picorer les cerises s'offrant à vous ou de descendre via un escalier vers le figuier ou les vignes spécialement importées de la région bordelaise. Les trois grandes chambres, la salle de bains plus sa douche et ses wc indépendants viennent compléter ce premier niveau permettant à une famille de profiter pleinement à la fois de l'accès rapide à la ville mais également de cet esprit campagne au calme dans un quartier tranquille. Enfin, la pompe à chaleur et la chaudière récentes, les différents travaux d'aménagement d'isolation et de menuiserie conférent à ce bien un confort réel permettant d'envisager de se poser quelques années dans un espace de vie propice à la vie familiale et à la vie urbaine lavalloise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 557867 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface carrez : 122 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 500 m²
  • Surface jardin : 250 m²
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 2 541 € / m²)
    -4.91 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 629 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.91 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033788267
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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