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maison 9 pièces 230 m2 à vendre à Laval (53000)
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Vente maison 9 pièces 230 m² Laval (53000)
340 000 €

Maison 9 pièces Laval (53000)

À deux pas d'Ernée, 15mn de Mayenne et 25mn de Fougères ou de Laval (LGV PARIS en 1h20), venez posez vos valises dans cette propriété de caractère à la vue imprenable sur un magnifique plan eau. Entourée d'un terrain de 13694 m² arboré et paysager, cette propriété offre un cadre idyllique et verdoyant et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Le plan d'eau et la nature environnante ajoutent une touche bucolique à cet ensemble remarquable. D'une surface habitable de 230 m², cette propriété rénovée avec goût se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda offrant une vue magnifique sur le plan d'eau et accédant sur la terrasse au bord de l'eau. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'un espace avec cheminée et mezzanine. Un demi-niveau abrite l'espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Aux étages supérieurs, 2 chambres supplémentaires et un wc. Côté pratique et rangement, vous disposerez d'une spacieuse remise attenante d'environ 25 m² et un grenier au-dessus de plus de 90 m² ainsi que d'un garage double. Les prestations de qualité incluent un chauffage par pompe à chaleur et du triple vitrage au nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 13 694 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 1 478 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1295238
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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