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maison 6 pièces 111 m2 à vendre à Laudun-l'Ardoise (30290)
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Vente maison 6 pièces 111 m² Laudun-l'Ardoise (30290)
390 000 €
-9.72 %

Maison 6 pièces Laudun-l'Ardoise (30290)

Iad france - nathalie sotton (06 10 66 31 02) vous propose : sur les hauteurs du village de laudun l'ardoise, au calme, dans un secteur prisé avec vue sur notre bien aimée madone et le château de st victor, venez appréciez les qualités de cette charmante maison. Surface au sol de presque 157 m² environ + garage + cave. Le tout édifié sur presque 1490 m² environ de terrain clos et arboré. Une cuisine ouverte sur le salon / séjour donnant sur une spacieuse terrasse, vous permettra de profiter de la vue, bien installé sous la pergola. Coté confort vous bénéficiez d'une cheminée avec insert. L'espace nuit vous offre 4 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-chaussée, une surface utile de presque 50 m² environ avec coin cuisine d'été, salle d'eau et toilettes vous apportera le coté pratique, lorsque le printemps venu vous profiterez de la piscine et des belles tablées en famille. Prestations multiples plancher chauffant, climatisation, chauffe eau thermodynamique, moustiquaire, cave, garage, abris jardin / local piscine, piscine 9.60 x 4, panneaux photovoltaiques auto consommation, isolation murs extérieurs honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie sotton ei (id 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 486 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 107 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 3 514 € / m²)
    -9.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.72 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1364756
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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