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maison 6 pièces 141 m2 à vendre à Lanrivain (22480)
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Vente maison 6 pièces 141 m² Lanrivain (22480)
169 600 €

Maison 6 pièces Lanrivain (22480)

Réf 1337 : Vidéo de présentation disponible sur immo-bretagne com / Découvrez cette perle rare au coeur du centre de Lanrivain, un petit bourg pittoresque en campagne du Centre Bretagne. À moins de 10 minutes des commodités de Saint-Nicolas-du-Pélem, cette maison en pierres sous ardoises offre un cadre de vie authentique et paisible. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine rustique, une salle à manger chaleureuse, et un WC pratique. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, une salle de bains, et un WC pour votre confort. Le deuxième étage propose un grenier à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, un petit jardin intime à l'arrière de la maison offre un espace de détente sans vis-à-vis.  Une dépendance attenante, utilisée comme chaufferie et buanderie, complète cette propriété équipée d'un chauffage central à granulés, garantissant confort et économie d'énergie. Une grande dépendance en pierre, comprenant deux garages et un grenier, offre un potentiel d'aménagement unique. Si vous recherchez une maison chargée d'histoire et de possibilités, ne tardez pas à visiter ce joyau du patrimoine breton. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Votre commercial Nicolas NOEL Tel : 06 22 97 14 78 nicolas.immodupelem@gmail.com EI 883 828 618 R. S.A. C. Saint-Brieuc.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 272 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 750 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 600 € (soit 1 203 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 150404
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