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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Lacanche (21230)

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Vente maison 6 pièces 125 m² Lacanche (21230)

199 000 €

Maison 6 pièces Lacanche (21230)

Iad france - catherine gorain (06 84 16 45 05) vous propose : maison familiale et confortable, etat impeccable ! À moins d’une heure de dijon, située dans un quartier calme d’un village proche d’arnay-le-duc, laissez-vous seduire par cette maison traditionnelle de 2007 dans un etat impeccable. Edifiée sur sous-sol total en rez-de-jardin, elle présente une surface habitable de 127 m² environ sur un même niveau. Le grand escalier vous conduira à une grande terrasse couverte, s’ouvrant sur une entrée desservant un vaste sejour (32 m²) avec acces direct sur la terrasse, une cuisine indépendante et contemporaine (14 m²) avec son coin repas, entierement amenagee et equipee, et un coin nuit. Ce dernier offre quatre belles chambres (13,12, 12 et 13 m²), un dressing, une grande salle d’eau douche à l’italienne et sèche-serviettes, fenêtre et double vasque, un wc indépendant. Fenêtres en pvc double vitrages avec volets roulants. Chauffage central par pompe a chaleur air / eau (2015), assainissement individuel par fosse septique (installée en 2007 et cuve de 3000l). Le sous-sol total, quant à lui, se compose d’un garage avec coin atelier et d’un espace pouvant être entièrement aménagé en un logement independant de 95 m² environ (entrée indépendante, fenêtres pvc et double vitrage avec volets roulants, arrivées et évacuations d’eau, isolation ok). Le jardin, entierement clos de 983 m² environ, offre des espaces arbores et paysages. À 10mn de toutes les commodités (écoles maternelle, élémentaire et collège, commerces, professionnels de santé, supermarchés,. ). Accès autoroutiers a6 (paris / lyon), a38 (dijon) à 25mn, dijon à 55mn, tgv le creusot à 45mn. N’hesitez pas a me contacter au plus vite ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain ei (id 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 983 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.