Maison à vendre à Montceau-et-Écharnant (21360)

Explorez cette maison de charme d'environ 79,6 m², répartie sur deux niveaux, qui offre un cadre idéal pour vos projets d'aménagement. L'intérieur s'ouvre sur un rez-de-chaussée convivial, combinant une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et de dalles de Bourgogne, avec une cuisine aménagée. L'étage supérieur vous accueille avec un palier qui dessert une salle d'eau avec WC d'environ 6 m² et deux chambres spacieuses mesurant respectivement 13 m² et 17 m². À l'extérieur, une agréable terrasse surplombe une cour commune, idéale pour vos moments de détente. Les nombreuses dépendances, comprenant un vaste garage de 75 m², une grange avec mezzanine, ainsi qu'un bûcher, représentent un atout majeur. Ces espaces additionnels sont propices à la création de logements, stockage, ou atelier. Un jardin généreux de 130 m² et un petit terrain de 59 m² s'ajoutent aux attraits de cette propriété. Les environs verdoyants invitent à la sérénité tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités telles que les transports en commun. Les espaces verts à proximité et le calme ambiant ajoutent à l'agrément de vie. * Caractéristiques techniques * - Surface : 79 m² - Terrain : 590 m² - Chauffage : Pompe à chaleur / Poêle à bois - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 473 € - Classe énergétique : F (357 kWh / m². an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (13 kg CO2 / m². an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - romain royoux vous propose : opportunité bligny-sur-ouche ! - maison de 153 m² entièrement à rénover. - un terrain de 160 m² faisant office de parking à 10 mètres sur le même trottoir (non attenant à la maison). Toiture en bon état. Ce bien se trouve sur l'axe principale qui traverse le village. Idéal artisan, stockage, atelier, garage, habitation,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à bligny sur ouche, village dynamique proche des plus beaux vignobles, avec nombreux commerces, maison de santé, pharmacie. Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison principale, un appartement indépendant, un grand garage et un terrain attenant. La maison principale se compose d'un salon / salle à manger avec une magnifique cuisine équipée et une cheminée avec insert, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage deux belles chambres. Une entrée indépendante avec espace chaufferie (chaudière fioul) et buanderie, vous donne accès à l'appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec wc. Deux greniers et un grand garage complètent cet ensemble. Un terrain attenant et une cour. Chauffage central fioul sur l'ensemble du bien, et une cheminée / insert bois dans la maison principale. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 952454.

Ref : 4926 20 minutes a l'ouest de beaune maison ancienne à rafraichir d'environ 121 m² habitables comprenant au rdc : salon-séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d'eau, w-c séparé, chaufferie-buanderie, atelier. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, salle de bains, w-c séparé. Cour privative fermée devant et une cour à l'arrière. Un garage indépendant avec grenier. Pouvant être aménagé. Prix : 148 000 eur classe énergie e 322 classe climat b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 eur et 3070 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commecial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

À 10 minutes de Bligny-sur-Ouche, 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, venez découvrir cette magnifique maison bourguignonne rénovée dans le charmant village de Chaudenay-la-Ville entouré de verdure et de splendides vues dégagées sur la nature environnante. Dès l'entrée pavée de dalles de Bourgogne, vous serez séduit par le charme de l'ancien qui opère dans l'ensemble de cette grande maison en pierres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour ouvert et lumineux disposant d'un parquet et de poutres apparentes, celui-ci s'ouvrant sur une cuisine pavée de belles tomettes anciennes. À l'étage, l'espace se compose de quatre chambres de belle taille avec placards intégrés et vue dégagée sur la nature, ainsi que d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un espace au rez-de-chaussée avec un accès sur l'extérieur pouvant ainsi servir de bureau, d'atelier d'artiste ou de logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse à l'abri des regards et accessible de plain-pied depuis la cuisine, ainsi que d'un jardin et d'un potager. Plusieurs caves et appentis complètent également ce bien. Amoureux de la nature et de la vie au calme, cette grande maison ancienne au charme incontestable n'attend que vous ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.

En exclusivité par Marine POILLOT – Conseillère SAFTI À Saussey, à seulement deux pas des commodités de Bligny-sur-Ouche, découvrez cette maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Élevée sur caves avec double accès (depuis l'intérieur et par l'extérieur), elle est composée : Au rez-de-chaussée : • un salon, • une cuisine, • une salle de bain, • et des WC. À l'étage : • trois chambres lumineuses. Confort immédiat grâce à : • une chaudière fioul neuve installée en 2024, • des huisseries double vitrage avec volets roulants électriques au niveau principal. Quelques rafraîchissements à prévoir (modernisation cuisine et salle d'eau), mais maison habitable de suite, sans gros travaux. À l'extérieur : Une remise indépendante vient compléter le bien, avec possibilité d'aménagement en gîte, garage ou atelier. Le tout sur un terrain vendu avec la maison, idéal pour un jardin, un espace détente ou du stationnement. Saussey, charmant village à seulement 2 minutes de Bligny-sur-Ouche et de toutes ses commodités : commerces, écoles, services… Pour visiter ou obtenir plus d'informations, un seul numéro, 06 43 74 29 93 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

25 minutes beaune ouest / 5 min bligny sur ouche a vendre belle grange ancienne en pierres, avec terrasse couverte à l'arrière. Environ 150 m² au sol en partie aménagé, premier étage possible. Electricité installé avec compteur individuel. Le tout sur environ 580 m² de terrain clos. Nombreuses possibilités. Prix : 66 000 eur non concerné par le dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Exclusivité – marine poillot, conseillère safti, vous propose de découvrir : cette maison d'habitation élevée sur cave, nichée dans un paisible village à cussy la colonne, à seulement 7 minutes des commodités. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose : • au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc, • à l'étage : de trois chambres, offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Vous bénéficierez également : • d'une cave, apportant un espace de stockage appréciable, • d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. Cette maison offre un beau potentiel après quelques aménagements, dans un cadre agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Maison de village avec jardin clos – Veuvey-sur-Ouche Située au cœur du charmant village de Veuvey-sur-Ouche, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec un jardin d'environ 285 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine de 33,62 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, de deux chambres de 12,90 m² et 13 m², d'une chaufferie de 12,57 m², d'une cave ainsi que d'une salle d'eau de 4,23 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12,69 m² et 13,22 m², une salle d'eau de 6,1 m², un WC indépendant de 2,58 m² ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le premier niveau est à rafraîchir, tandis que le second niveau nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos projets. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec extérieur dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Iad France - Catherine Gorain vous propose : Charmante maison de campagne à conforter, idéale pour une vie de famille à seulement 10mn de toutes les commodités locales. Laissez libre cours à votre créativité pour aménager et personnaliser cette ancienne fermette, située dans une impasse qui vous offrira à coup sûr, un cadre de vie calme et paisible. L’habitation de 157 m² vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, desservant deux chambres, une salle de bain, un WC et un grand séjour avec lumière traversante, cheminée et accès direct au jardin. Toujours sur ce même niveau de plain-pied, on trouvera une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et un grand salon au charme ancien, donnant accès à l’étage. Ce dernier, quant à lui, s’ouvre sur une très grande chambre avec lumière traversante. Côté dépendances, une grange avec son grenier et un bûcher, attenantes à la maison, vous apporteront des espaces supplémentaires de stationnement, de stockage ou de bricolage. Pour l’extérieur, le jardin attenant de plus de 400 m² et un terrain non attenant (juste en face) de près de 600 m² vous offriront un espace vert propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un petit coin de quiétude à Molinot. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gorain vous propose : Découvrez cette ancienne ferme à rénover, située à moins d’une heure de Dijon et à proximité des commodités d’Arnay-Le-Duc. L’habitation, édifiée sur une parcelle de près de 1500 m², vous offrira un beau potentiel pour créer votre résidence familiale à votre image. Ses 120 m² répartis sur deux niveaux vous proposent, une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée avec sa cuisinière à bois, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC, offrant un agencement classique et fonctionnel pour une vie en famille agréable. Des dépendances attenantes (grange et ancienne étable) vous apporteront des m² supplémentaires pour stationnement et / ou stockage. Une cave, une cour et un pré attenant complètent ce bien à fort potentiel. Une rénovation complète est à prévoir pour mettre en valeur le cachet de cette ancienne demeure, mais qui présente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement intérieur. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gorain vous propose : Découvrez cette ancienne ferme à rénover, située à moins d’une heure de Dijon et à proximité des commodités d’Arnay-Le-Duc. L’habitation, édifiée sur une parcelle de près de 400 m², vous offrira le potentiel pour créer votre résidence familiale à votre image. Ces 78 m² répartis sur deux niveaux vous proposent, une entrée sur la pièce vie, cuisine / salle à manger, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Des dépendances attenantes (1 grange, 2 anciennes étables + 1 grand garage) vous apporteront des m² supplémentaires pour stationnement et / ou stockage. Cave, cour et jardin complètent ce bien à réhabiliter selon vos besoins. Cette rénovation complète à prévoir mettra en valeur à coup sûr, le cachet de cette ancienne demeure, mais qui présente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement intérieur. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes de Beaune et 8 minutes d'Arnay-le-Duc, au cœur de la Côte-d'Or, cette maison de village jumelée offre un cadre de vie bourguignon authentique, un grand jardin et un potentiel d'évolution réel — idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Composition : - Rez-de-chaussée : véranda, entrée, salon, cuisine / salle à manger, cellier, WC - Étage : deux chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau - Grenier aménageable : espace supplémentaire disponible (bureau, 3e chambre…) - Cave en sous-sol (2 espaces), garage, bûcher, remise - Cour close à l'avant, jardin de 276 m² Confort & équipements : volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, faible taxe foncière. Pour les investisseurs : bien éligible à la location, avec un potentiel locatif estimé autour de 700 € / mois (à titre indicatif). Pour les projets de rénovation : l'audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé — le parcours de travaux est établi et les dispositifs d'aide à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE) sont accessibles dès l'acquisition. Pas d'inconnu : vous savez exactement ce qu'il faut faire et ce que ça coûte. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

À Lacanche, village en Côte-d'Or, à 9 km d'Arnay-le-Duc et 27 km de Beaune, cette maison ancienne d'environ 103 m² habitables séduira les amateurs de calme et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser. La maison s'organise comme suit : • Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger en enfilade, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier ainsi qu'une chaufferie. • À l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses de 14,18 et 20 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire : chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins. Le bien est complété par deux petites remises ainsi que d'un jardin potager d'environ 200 m² non attenant. Celui-ci comprend un abri en bois, pouvant servir d'atelier, d'espace de rangement ou de garage. Points forts du bien : • Orientation sud-ouest, apportant une agréable luminosité • Volumes généreux et fort potentiel d'évolution • Grenier exploitable • Assainissement collectif • Situation pratique entre Arnay-le-Duc et Beaune Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un cadre de vie paisible, propice à un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 13,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Ref : 4774 dans le village de molinot, proche de nolay, à 20 minutes de beaune, longère ancienne à rénover d'environ 150 m² habitables, avec terrains et dépendances. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant à droite une chambre, au fond une seconde chambre, salle de bains a gauche grande pièce à vivre ouverte sur cuisine, avec cheminée. À la suite grand salon, avec cellier, ancien four à pain. - a l'étage : une grande chambre dortoir grange et bûcher, terrain attenant à l'arrière de la maison, un beau terrain non attenant face au bâtiment assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux intérieurs d'aménagement et d'isolation à prévoir. Prix : 85 000,00 € honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : g 626 / classe climat : c 21. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 11 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850 € et 7950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence république transactions arnay le duc agent commercial : marie odile bureau 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509.

Plongez dans l'élégance de cette propriété exceptionnelle de 350 m², située au cœur du pittoresque village de Baubigny, à quelques encablures de Nolay. Nichée entre les villes renommées de Beaune, Chalon-sur-Saône et Autun, cette demeure offre un cadre de vie serein et raffiné, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Établie sur un terrain de 1 495 m², la propriété se compose de deux maisons distinctes, chacune révélant son propre caractère. La première maison, actuellement exploitée en gîte, dispose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le rez-de-chaussée abrite une vaste salle de réception, des espaces de stockage, un atelier et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel. La cuisine, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la nature environnante et jusqu'au Mont-Blanc. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer ouvert, procure une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Cet espace comprend une suite élégante avec cheminée Louis XVI, une salle de bains intégrée, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre sous les combles. Une troisième suite au rez-de-chaussée complète ce lieu de vie exceptionnel. Un garage, une cave et un atelier viennent parfaire cet ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une piscine et d'une terrasse en position dominante, offrant une vue époustouflante sur la nature environnante, pour un cadre intime et enchanteur. Cette propriété, alliant le charme de l'ancien à de vastes espaces et une intimité totale, est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique raffiné. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 100 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - DPE : F - Chauffage : Fioul - Taxe foncière : 1 372 € Mentions légales : Les renseignements fournis ici ont un caractère informatif et visent à présenter le descriptif du bien tel que communiqué par le mandataire. Ils ne constituent pas une offre contractuelle. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires avant toute décision : vérification des limites, mesurage, expertise structurelle, contrôle des réseaux (eau, électricité, assainissement) et examen des autorisations locales. Les informations officielles sur les risques sont accessibles sur . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 20 minutes de Pouilly-en Auxois, 30 minutes de Beaune, et 10 minutes de toutes commodités. Vaste corps de ferme en grande partie rénové comprenant une maison d’habitation de 270 m² environ composée au rez-de-chaussée d’une entrée, de vastes pièces de vie traversantes ouvertes sur l’extérieur (cuisine 60 m², salon 50 m², et bureau 30 m²), buanderie, cellier et salle d’eau. À l’étage, palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un grenier offrant encore un beau potentiel d’aménagement. 2 bâtiments de dépendance : écurie (5 box), grange, atelier, hangar pour une surface totale de 640 m² au sol environ. Cour fermée à l’avant, jardin avec terrasse, potager et piscine chauffée équipée d’une structure rétractable côté ouest, pré attenant pour une surface totale de 1ha 76a 90ca. Bel ensemble à fort potentiel offrant beaucoup de charme et d’espace. Propriété d’agrément idéale pour cavaliers. Pour tout renseignement et visites, merci de vous adresser à Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).

Au cœur de la vallée de l’Ouche, à 10 minutes de toutes commodités, 20 min de Pouilly-en-Auxois, 25 min de Beaune et Nuits-Saint-Georges, Maison bioclimatique de 230 m² habitables avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante et ses massifs forestiers. Entrée, grande et lumineuse pièce de vie de 80 m² environ avec différents espaces (cuisine, repas, salon, bureau), jardin d’hiver, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, WC indépendants… L’ensemble chauffé par un superbe poêle de masse situé dans la pièce de vie. Garage / atelier de 40 m² adossé à la maison. Jardin de 4380 m² avec potager, verger et vue panoramique. Un bien exceptionnel pour une vie en harmonie avec la nature. Pour tout renseignement complémentaire et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq - E. I. - Siret 332 458 421 00077.

Ref : 4902 - 15 min d’arnay-le-duc située au calme dans un environnement rural, cette maison d'une surface habitable de 162,8 m² offre de belles prestations à valoriser. À l’étage, entièrement refait en 2020-2021, vous trouverez une magnifique pièce à vivre d’environ 50 m², deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, une isolation performante et des menuiseries en double vitrage. Le rez-de-chaussée est prêt à être finalisé : chauffage au sol et chape liquide déjà réalisés, avec une suite parentale prévue (arrivées pour salle d’eau et wc), ainsi qu’un espace cuisine / séjour. Le bien comprend également une grange de 44 m², une dépendance attenante de 48 m², un jardin entretenu, une terrasse béton à aménager et un petit parking privatif. Fosse septique aux normes. Parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire avec fort potentiel. Prix : 160 000 € fai agence république transactions arnay-le-duc, agent commercial ei marie odile bureau 06 36 19 47 06 rsac dijon no 911 219 509 classe énergie c 134 classe climat d 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située Hameau de Melin (Auxey-Duresses), à 15 mn de Beaune, cette charmante maison bénéficie d'un cadre champêtre paisible. Proche de la campagne, la propriété offre un environnement calme et authentique. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre pleine de caractère. Un jardin offre un espace extérieur agréable. De plus, une cave voutée ajoute du cachet à la propriété et permet un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, la maison s'étend sur 114 m² avec un agencement fonctionnel de 4 pièces, comprenant une cuisine, un salon-séjour lumineux, 2 chambres confortables, 2 salles de bain, et 2 toilettes séparées pour un confort optimal. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette demeure ancienne rénovée saura séduire par son authenticité et son atmosphère accueillante, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DU CHÉLAS, Tél. : 06 50 72 24 84, E-mail : cecile.duchelas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844 640 342.

Située dans un village viticole, à seulement quelques minutes de Beaune. Propriété contemporaine de très belle qualité, d'une superficie de 235 m². Elle dispose d'une entrée donnant accès à une immense pièce de vie, avec salle à manger, cuisine ouverte et équipée de grande qualité, un salon, donnant accès a la terrasse. 4 spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort optimal à ses occupants. Nombreux rangements. Dressing. Un bureau en plus peut répondre à vos besoins professionnels. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le vignoble de la côte viticole, offrant ainsi un panorama remarquable. Le terrain, d'une superficie de 3300 m², est entièrement clos et arboré, confère ainsi intimité et tranquillité à ses résidents. Cette propriété contemporaine allie à la fois le confort moderne et le charme de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir 4 voitures, une cave et divers espaces supplémentaires. À VOIR. TRES RARE.

Iad france - marion roullier vous propose : propriété de charme : 2 maisons, rénovation & fort potentiel – proche arnay-le-duc rare sur le secteur ! Située à saint-prix-lès-arnay, dans le hameau de mercey, découvrez cet ensemble immobilier unique sur plus de 2 500 m² de terrain clos et arboré. Alliant le cachet de l'ancien et des performances énergétiques modernes, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte ou du télétravail. Maison principale (223 m² habitables potentiels) le rez-de-chaussée (123 m²) a été entièrement rénové avec goût : espace de vie : entrée avec carreaux de ciment, cuisine équipée ouverte sur un séjour et salon de 36 m² baigné de lumière. Côté nuit : une grande chambre avec dressing, une seconde chambre en enfilade, un bureau et une salle d’eau moderne avec wc. Le ' + ' : un étage de 100 m² déjà isolé (placo fait) avec arrivées d'eau / élec. Prêt à accueillir 2 chambres, mezzanine et salle de bain. Maison secondaire (50 m²) – idéal gîte ou amis une seconde bâtisse indépendante avec belle hauteur sous plafond, deux chambres et cave. Un énorme potentiel de rendement locatif ou de maison d'invités. Équipements haute performance (confort & économies) la maison est prête pour l'avenir : pompe à chaleur (pac) air / eau + poêle à granulés. Vmc double flux + chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries double vitrage récentes. Extérieurs & dépendances terrain de 2 500 m² : jardin arboré (fruitiers), bassin, puits et cour gravillonnée. Stationnement : garage double + portail électrique. Atelier : appentis adossé pour le bricolage ou le stockage. Localisation stratégique 5 min : arnay-le-duc (écoles, collège, commerces, médecins). 30 min : beaune et autun. Axes routiers : proche a6. À moins de 2h de lyon et 3h de paris. Note technique : prévoir budget pour la remise aux normes de la fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété nichée au sein du hameau pittoresque de Mercey, à côté d'Arnay-le-Duc. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes et d'un double garage, s'étendant sur un terrain verdoyant de plus de 2 500 m², offrant un cadre de vie authentique et harmonieux. La maison principale, récemment rénovée, offre une surface habitable de 123 m² à son rez-de-chaussée. Elle marie avec goût le style traditionnel et les équipements modernes. Dès votre entrée, les carreaux de ciment vous mènent vers une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour ouvert. Le salon de 36 m², à la fois spacieux et lumineux, est une invitation à la détente. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing, une chambre en enfilade, un bureau et une salle d'eau avec WC attenante. Pour plus de commodité, une buanderie et un local chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un espace de 100 m² reste à aménager selon vos envies. Les principaux travaux, comme l'isolation et l'installation électrique, sont terminés. Vous pourrez y concevoir deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une vaste mezzanine, parfaite pour une suite parentale ou un espace de loisirs. Bénéficiant d'installations modernes telles qu'une pompe à chaleur air / eau, un poêle à granulés, et de menuiseries double vitrage récentes, cette maison vous garantit un confort optimal. Une seconde maison de 70 m² enrichit cet ensemble. Elle propose une grande pièce principale, deux chambres, un point d'eau, une cave, ainsi qu'un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine d'antan. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une cour gravillonnée et d'un bassin pittoresque. Un portail électrique sécurise l'accès, assurant tranquillité et facilité de vie. La propriété est idéalement située à 5 minutes d'Arnay-le-Duc et à moins de 30 minutes de Beaune, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine, un cadre de vie paisible que les visiteurs apprécient grandement. Caractéristiques techniques - Surface : 123 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 2 700 m² - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à granulés et pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les renseignements concernant les risques naturels, technologiques, sismiques et miniers relatifs à ce bien sont consultables sur la plateforme officielle Géorisques : . Le contenu de cette annonce constitue une synthèse indicative, établie à partir des éléments fournis par le vendeur. Il appartient à l'acheteur de prévoir, selon ses besoins, toutes vérifications, expertises ou diagnostics complémentaires auprès de professionnels indépendants qualifiés afin d'affirmer la conformité ou l'exactitude des informations présentées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! À vendre à Maligny, maison familiale rénovée, sur sous-sol complet et grand terrain. Située à moins de 10 min d’Arnay-le-Duc, dans la petite commune de Maligny, cette maison rénovée des années 60, de 115 m² environ, est prête à accueillir sa nouvelle famille. En rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d’une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière. Avec ses 56 m² environ, on y trouve le coin salon, l’espace cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Un couloir dessert une salle de bain avec wc, 4 chambres, et un bureau. Deux des chambres profitent de placards muraux intégrés. Un sous-sol complet divisé en plusieurs espaces : une buanderie à rafraichir, une chaufferie, et un garage ou atelier. Pour le confort, de nombreux travaux ont été réalisés, dont : isolation par l’extérieur, menuiseries double vitrage avec volets roulants, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et chaudière à pellets. À l’extérieur, un jardin partiellement clos avec un portail, une allée d’accès et des fruitiers. Sur l’arrière, un grand terrain avec une vue dégagée sur les prés, une piscine hors-sol (posée sur dalle béton) et une grande terrasse à hauteur de la partie habitable, nécessitant des travaux de finitions. La fosse septique est à revoir. Village de campagne, Maligny est proche d’Arnay-le-Duc et ses commodités, à 30 min de Beaune et Autun, 25 min de l'autoroute A6 et à 1h de Dijon. Contactez-moi pour en savoir plus et visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Royoux vous propose : * Authentique Maison de Campagne à Saint-Gervais-sur-Couches - 10min de Nolay. Opportunité de Rénovation * Travaux à prévoir supérieur à 100000 euros. Découvrez cette charmante maison de campagne datant de 1890, située à Saint-Gervais-sur-Couches, offrant un véritable potentiel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain spacieux de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité. La maison se compose de 8 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un séjour et une salle à manger. Une rénovation est à prévoir pour redonner vie à ce bien et en faire un véritable cocon à la campagne. La maison est entourée d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, la maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant calme et sérénité à ses habitants. Une dépendance de 200 m² complète ce bien. Située à proximité des villes de Beaune (à 25kms) et Autun (à 28kms), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt. Cette maison de campagne pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires pour y insuffler une nouvelle vie. Une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.