Iad france - mélodie sarpedonti-bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : au coeur du charmant village de labastidette, à 10 minutes de l'a64 et de toutes commodités. J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie toulousaine du xix siècle de 194 m² environ avec piscine clôturée et garage le tout sur une parcelle de 2500 m² environ. Cette maison offre de beaux volumes pour les amoureux de l'ancien et de l'esprit authentique. Elle se compose de la façon suivante : dès l'entrée, le hall distribue les différents espaces, d'un côté les pièces de vie en enfilade et de l'autre, une première grande chambre de 14 m² environ avec dressing, suivi d'une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. La cuisine indépendante de 27 m² environ est aménagée et équipée avec un barbecue en briques. Le salon et le séjour d'une surface de 61 m² environ, nous offrent une grande luminosité de part leur baies vitrées donnant un accès direct au jardin orienté sud à l'abris des regards. À l'étage, un palier nous dessert sur trois chambres mansardées, une salle d'eau et un toilette indépendant. De plus cette bâtisse nous laisse la possibilité d'aménager une surface supplémentaire de 70 m² environ, qui prolonge la partie nuit. Elle est chauffée grâce à la combinaison de la cheminée à bois et d'une chaudière à fioul. À l'extérieur, une grange attenante qui peut être transformée en habitation. Les plus : nombreuses possibilités d'aménagement et de projets - une partie du terrain divisible et constructible - un espace potager - toiture et charpente récente - menuiserie en pvc et double vitrage marchands de biens : la longère peut être divisée en 3 habitations + 1 terrain constructible vous êtes prêt à tomber sous le charme de cette jolie maison ? . Contactez-moi pour organiser une visite et peut-être un coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélodie sarpedonti-bonhoure ei (id 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Etat: Construit en 1813

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 370 et 4 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.