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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à La Tronche (38700)
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Vente maison 6 pièces 160 m² La Tronche (38700)
495 000 €
-9.67 %

Maison 6 pièces La Tronche (38700)

Cette maison est idéalement située à proximité du CHU Nord et du centre commercial Doyen Gosse, offrant ainsi un emplacement privilégié. Avec un terrain spacieux de 930 m², elle offre de nombreux avantages, notamment un hangar d'environ 125 m² qui conviendrait parfaitement à un artisan pour le stockage de matériel ou le stationnement de véhicules, ainsi qu'un garage. La maison est aménagée de plain-pied et se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour / salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille. Un WC séparé, une salle d'eau avec WC et une salle de bains complètent cet étage. Il est à noter que des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et la rendre conforme aux normes actuelles. Cependant, cela offre une excellente opportunité de personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 930 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 560 et 4 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 et 4 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 280 kWh/m².an 88* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 88 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 3 094 € / m²)
    -9.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.67 % (-53 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1056160
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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