Vente maison 6 pièces 140 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Située au bourg-sous-la roche, à 3mns à pied des commerces et des bus à 5mns à pied de l'hôpital et du super u, 10mns de la place napoléon la maison avec un étage, comporte au rc : entrée cuisine salle-à-manger avec poêle-à-bois véranda / salon, ouverte sur la salle-à-manger salle-de-bain avec douche et grands placards wc indépendant au 1er, palier desservant : 5 chambres de 11 m² à 21 m² salle d'eau wc indépendant carport de 30 m² avec grenier de 30 m² garage avec espace buanderie atelier de 20 m² au total, ce sont plus de 300 m² disponibles le jardin donne sur une impasse (calme et places de stationnement) les + : 2024 pompe à chaleur, consommation en 2025 : 92€ / mois - tableau électrique refait en 2022 - carport et poêle à bois de 2019 - en 2018 : véranda + ravalement - grenier isolé de 100 m² - volets électriques avec centralisation vous avez besoin de place, vous avez une grande famille. Posez vos valises et nstallez vous réf. Declic immo 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - agent commercial rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 4,91 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 285 000 €.

Votre agence 123webimmo vous présente : Le Bourg Sous La Roche, grande maison 5 chambres, jardin, surfaces annexes. Située dans une rue calme du Bourg Sous La Roche, cette maison familiale, non mitoyenne, offre 155 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste espace d'accueil, des pièces à vivre (séjour, cuisine), d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage : palier, 5 chambres de 10,5 à 20 m², une salle d'eau et un wc séparé. La maison propose également de précieuses dépendances (carport de 2019 de 30 m² idéal pour van, remorque., garage de 20 m² avec coin lingerie, atelier de 20 m² avec accès au jardin à l'arrière) et des surfaces de rangement : vaste grenier sous toiture et faux-grenier au niveau du carport. Quelques travaux récents : pompe à chaleur de 2024, toiture de 2012, remplacement du tableau électrique (2022) Bref, tout ce qu'il faut pour accueillir une grande famille ou tout autre profil recherchant une grande maison avec dépendances, en ville, dans un endroit tranquille proche des commodités et transports. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À visiter. ! Maison de 145 m² sur 700 m² - 4 chambres - double garage - calme - quartier recherché - proximité commodités : écoles transports et commerces ! Située au centre ouest de la roche, quartier recherché, au calme, cette maison de 145 m² saura vous séduire par ses volumes, ses rangements, son emplacement et sa luminosité. Elle comprend au rdc : une entrée, un salon / séjour 48 m², avec son insert à pellets, au centre de la pièce, pour adoucir et économiser votre chaleur. Une cuisine indépendante aménagé / équipée, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Un espace bureau. Une véranda carrelé de 23 m². Une 1ière chambre de 14.48 m² avec dressing et sa salle de bains de 4.26 m². La partie nuit comprend : wc avec lave-mains, 2 autres chambres de 11.15 m² et 12.45 m², une salle d'eau, grand placard de rangement de 2.70 m². À l'étage : une grande mezzanine fermée de 21.30 m², avec coin pour une 4ième chambre. Un double garage de 35 m² avec son faux grenier ! À l'extérieur, une terrasse, un préau de 12 m² un atelier de 10 m² + abri de jardin de 3.4 m². Les atouts : - proximité des commodités (transports, écoles, collèges, commerces (600m), piscine (1km)) - au calme - toiture ok - chauffage au pellets + électrique - double garage a visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Dans un environnement paisible et très recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité urbaine. Un espace de vie spectaculaire de 60 m² Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et chaleureux. La pièce de vie de 60 m² constitue le cœur de la maison avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée : un espace ouvert pensé pour la convivialité. Espace nuit : Le confort du plain-pied et du potentiel L'agencement est parfaitement équilibré pour une famille : - Au rez-de-chaussée : 3 chambres confortables et une salle d'eau, offrant une vie facile et fonctionnelle au quotidien. - À l'étage : Un palier dessert 2 grandes chambres supplémentaires. Bonus : l'étage offre la possibilité de créer facilement une deuxième salle d'eau pour plus d'indépendance. Un sous-sol complet avec Double Garage Le sous-sol total apporte une vraie valeur ajoutée : - Double garage pour vos véhicules et rangements. - Salle de sport, buanderie, cave. - Pièce polyvalente pouvant devenir atelier, bureau ou salle de loisirs. Extérieur Le jardin clos de 714 m², bien exposé, vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre intime et agréable, rare pour une telle proximité avec le centre-ville. Une maison généreuse par ses volumes, équilibrée par sa fonctionnalité. Contactez-moi vite pour une visite ! Référence agence : 392.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Maison Quartier des Halles - 3 chambres - stationnement privé - Extérieur Cosy Idéalement située en plein cOEur de La Roche-sur-Yon, cette maison de 111 m² séduit par son charme, son agencement atypique en demi-niveaux et son environnement calme, rare en centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Quelques marches plus bas, un salon cosy offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, avec un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, également une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin chaleureux, à l’abri des regards et au calme, véritable havre de paix en centre-ville. Une place de stationnement privative et une petite dépendance de stockage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Boquet vous propose : La Roche-sur-Yon, proche centre - Maison de Ville 4 chambres avec grand garage et joli jardin, DPE B / A * Nichée au cOEur de La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de ville offre un espace de vie généreux pour accueillir toute votre famille. Construite en 1993, cette maison est à découvrir sans plus tarder. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison de 134 m² offrant 7 pièces. Avec sa belle pièce de vie, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes, 1 salle d'eau et une buanderie, chacun y trouvera son espace privé pour plus d'intimité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger / salon pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau et une buanderie. La terrasse adjacente est parfaite pour profiter de belles journées ensoleillées sur un terrain arboré intimiste de plus de 300 m². L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de la Place Napoléon, offrant ainsi un accès pratique aux commerces, restaurants et parcs à 1km à peine, tout en étant proche des grands axes routiers. Si vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel et proche du centre ville à La Roche-sur-Yon, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg sous la roche / oudairies dans un quartier recherché, au calme - maison des années 70 sur sous-sol complet elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec insert, un bureau ou petit espace nuit, une salle à manger. Le coin nuit comprend deux belles chambres de 12 m² sur parquets, salle d'eau et wc séparé. Un sous-sol complet avec un espace garage, un atelier, une cave, une chaufferie et une lingerie. Une parcelle entièrement close de 576 m² avec un beau jardin. Toiture refaite, ouvertures double vitrage, façade repeinte. (5.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Maison familiale ! Proche des commerces, Cette agréable maison vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Elle se compose de 4 chambres et d’une salle d'eau. En plus du garage, le sous-sol dispose d'un studio à terminer pour du locatif et d'une dépendance. Elle dispose également d'un agréable jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Idéale pour une famille, cette agréable maison offre 4 chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, attenante à une véranda. Elle dispose également d'un garage, ainsi d'une terrasse qui permet de profiter pleinement lors des beaux jours. Proche du pentagone et des commerces Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.