Vente maison 4 pièces 111 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Iad france - celine monoy vous propose : maison - plain-pied - 3 chambres - au calme - garage - proche commodités - jardin clos maison de 2012 de 94 m² de plain-pied située au calme à proximité de toutes les commodités de la zone sud de la roche-sur-yon, vendée. Une pièce de vie spacieuse pour recevoir vos convives avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le lumineux salon / séjour. Le coin nuit sera desservi par 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Vous aurez une seconde salle de bain et wc séparé. Son jardin clos et sans vis-à-vis saura vous séduire par son espace cosy pour vos repas en plein air avec 3 terrasses bien exposée et un abri de jardin. Un garage viendra compléter vos besoins pour votre véhicule, stockage ou atelier avec son faux grenier et portail électrique. Cette maison sans aucun travaux à prévoir vous attend pour poser vos valises ! Elle est idéale pour des retraités ou pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en cœur de ville à La Roche sur Yon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Sur un terrain clos et arboré d'environ 490 m², vous profiterez d'une agréable piscine chauffée 8x4 entourée de deux terrasses, d'un garage de 15 m² avec porte électrique. L'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes avec une belle pièce de vie d'environ 35 m² comprenant salon et cuisine ouverte, 2 grandes chambres de 15 m² et 18 m² avec parquet et placards, dont une équipée de volets électriques, une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau avec velux et isolation phonique, 1 salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC suspendu indépendant, ainsi qu'un sous-sol complet offrant buanderie, cave de stockage, 2 pièce de stockage pouvant être modifier en chambre ou bureau de 12 m² et 8 m² avec parquet et double vitrage ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, la fibre optique est installée et l'ensemble, rénové et entretenu avec soin, constitue une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Fiche technique et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Exclusivement chez Véronique CRAIPEAU Safti Immobilier, à quelques minutes seulement du centre de La Roche et d'un arrêt de bus, d'un accès autoroutier (zone sud), maison familiale en pierre pleine de charme, située au calme d'un village. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité pour cette maison années 1900 de 107 m² habitables parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de la pierre apparente, équipée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, suivie d'un cellier pratique et discret, ainsi qu'une belle suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres cosy à l'ambiance cocooning et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un joli jardin paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine chauffée et sécurisée vous invite à la détente. Des places de parking viennent parfaire ce bien. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, calme et authenticité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vidéo complète du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Bourg sous la roche / oudairies dans un quartier recherché, au calme - maison des années 70 sur sous-sol complet elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec insert, un bureau ou petit espace nuit, une salle à manger. Le coin nuit comprend deux belles chambres de 12 m² sur parquets, salle d'eau et wc séparé. Un sous-sol complet avec un espace garage, un atelier, une cave, une chaufferie et une lingerie. Une parcelle entièrement close de 576 m² avec un beau jardin. Toiture refaite, ouvertures double vitrage, façade repeinte. (5.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Orpi exclusivité centre-ville : le charme de l'ancien et le confort du neuf, avec patio ! L'adresse la plus prestigieuse de la roche sur yon vous attend (85000) stop ! Si votre critère numéro un est une vie où tout se fait à pied, sans jamais sacrifier l'espace ou le confort, cette maison de caractère de 159 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Oubliez la voiture ! Imaginez : sortir de chez vous et être instantanément plongé(e) dans l'effervescence et le luxe de la vie citadine. Située à seulement quelques pas du mythique marché des halles, cette propriété unique vous promet un quotidien où la boulangerie, les commerces et les restaurants sont vos voisins. Un volume repensé au service de votre bien-être cette maison offre un mariage parfait entre le cachet de l'ancien et la modernité des volumes repensés pour la famille d'aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ses espaces généreux, répartis sur trois niveaux : le rez-de-chaussée : la pièce maîtresse franchissez le seuil et découvrez une vaste pièce de vie de 53 m² qui vous coupera le souffle. Cet espace a été pensé pour maximiser la convivialité : volume généreux : le salon et la salle à manger offrent des dimensions idéales pour créer différents espaces de vie et accueillir vos réceptions. Cuisine ouverte et conviviale : idéale pour cuisiner sans s'isoler et participer aux discussions. Le cœur de toutes les réunions ! Accès privilégié au patio : un agréable patio prolonge le séjour. Un véritable luxe en centre-ville, parfait pour vos pauses-café, vos déjeuners ensoleillés ou simplement pour décompresser en toute intimité. Le premier étage : organisation et pratique le premier niveau est dédié à l'organisation familiale et au travail : deux chambres confortables : des espaces nuit bien définis, parfaits pour les enfants ou pour y installer une suite parentale. Un bureau idéal : l'espace parfait pour le télétravail, les devoirs des enfants ou une activité créative. Buanderie intégrée : un espace pratique et indispensable, évitant les allers-retours, tout en conservant l'élégance du reste de la maison. Salle d'eau avec wc : fonctionnelle et accessible. Le dernier niveau : l'indépendance assurée le dernier étage est un véritable atout pour une grande famille : deux chambres supplémentaires : idéales pour les grands adolescents, les invités ou pour créer un espace de jeux / détente. Seconde salle d'eau avec wc : une commodité essentielle qui assure l'autonomie et le confort pour tous les occupants de la maison. Les avantages clés que vous achèterez localisation stratégique : en plein centre-ville, à deux pas du marché des halles. Une valeur sûre et un cadre de vie inégalé. Volume exceptionnel : 159 m² de surface habitable, des pièces de vie vastes. Espace extérieur intime : le privilège rare d'un patio privé en hyper centre. Fonctionnalité familiale : 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et une buanderie. La maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir le confort d'une maison spacieuse au prix de l'emplacement le plus convoité ! Une visite s'impose, le charme fera le reste. Contactez michael lacorne chez orpi pass'yon immo sans tarder pour organiser votre visite exclusive ! Référence agence : 342.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez votre maison à LA ROCHE SUR YON, non loin des axes principaux (Les Sables d'Olonne, Aizenay, Nantes, Cholet), je vous propose cette charmante maison construite en 2002, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-jardin : d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon lumineux accédant à la terrasse et au jardin, un wc indépendant. À l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, et un garage. Le jardin est verdoyant et à l'abri des regards. À noter qu'un congé pour vente a été donné aux locataires. La maison sera libre à partir du 5 juin 2026. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéale pour une famille, cette agréable maison offre 4 chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, attenante à une véranda. Elle dispose également d'un garage, ainsi d'une terrasse qui permet de profiter pleinement lors des beaux jours. Proche du pentagone et des commerces Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison familiale ! Proche des commerces, Cette agréable maison vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Elle se compose de 4 chambres et d’une salle d'eau. En plus du garage, le sous-sol dispose d'un studio à terminer pour du locatif et d'une dépendance. Elle dispose également d'un agréable jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Quartier Pont Morineau, alliant charme de l’ancien et confort : Une entrée spacieuse avec coin bureau, deux chambres, salle d’eau et WC, sol en travertin, le tout rénové. À l’étage : salon / salle à manger traversant sur parquet ancien avec vue dégagée, cuisine A / E, une sdb, une chambre et un WC. Garage et jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.