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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à La Roche-Chalais (24490)
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Vente maison 6 pièces 145 m² La Roche-Chalais (24490)
168 000 €

Maison 6 pièces La Roche-Chalais (24490)

Située à moins de 5 minutes de La roche Chalais (avec commerces, écoles,. ), 1ère gare à moins de 10 minutes, à 1h de Bordeaux, cette maison sur sous sol bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez de chaussée se trouve un studio avec une pièce de vie de 25 m² donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau et un cellier. Un garage de plus de 50 m² permet également d'avoir un atelier ainsi que de rentrer 2 voitures. Au 1er étage se trouve une cuisine, un séjour avec insert de plus de 33 m², 3 chambres (dont une avec point d'eau), une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré et clos de plus de 2 000 m². Le chauffage est au bois + électrique, les huisseries sont en double vitrage bois, isolation des combles à moins de 10 ans, l'assainissement est individuel à remettre aux normes. maison en bon état, bien entretenue mais peut être à moderniser. maison idéale pour une famille ou un regroupement familiale, possibilité de louer le studio en saisonnier,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 556977 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 080 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 000 € (soit 1 159 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 280 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030557995
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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