Vente maison 6 pièces 163 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Située dans le secteur recherché de la Rouaudière, au calme et à proximité d’un chemin, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle d’environ 1 460 m². La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre au rez-de-chaussée, complétée par une chambre supplémentaire à ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. L’espace de vie, lumineux et convivial, s’ouvre sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de jeux, bureau ou chambre d’enfant, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes. Les annexes viennent enrichir ce bien : buanderie, garage avec cave et grenier, ainsi qu’une dépendance aménageable offrant de belles possibilités. À l’extérieur, un coin barbecue et un jardin paysagé complètent cet environnement privilégié. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 615000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier gauthier vous propose : la chapelle-sur-erdre - maison en pierre - 4 chambres - vie de plain-pied - double garage - jardin - maison en pierre de 160 m² habitable, rénovée avec goût, alliant matériaux de qualités et mariage réussi entre le contemporain et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 58 m² comprenant un salon & cuisine entièrement équipée. Une chambre parentale de 29 m² avec dressing et douche à l'italienne. Un wc et une buanderie complètent ce niveau. Le chauffage au sol assure un confort optimal du rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un wc, ainsi qu'un espace bureau et détente. L'extérieur offre une terrasse de 40 m² avec un jardin clos et un garage de 60 m². Ses atouts : idéalement située à seulement quelques pas du bourg de la chapelle-sur-erdre, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette situation unique dans un secteur recherché en fait une opportunité rare. Venez visiter cette maison sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 57 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier gauthier vous propose : la chapelle-sur-erdre - maison en pierre - 4 chambres - vie de plain-pied - double garage - jardin - maison en pierre de 160 m² habitable, rénovée avec goût, alliant matériaux de qualités et mariage réussi entre le contemporain et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 58 m² comprenant un salon & cuisine entièrement équipée. Une chambre parentale de 29 m² avec dressing et douche à l'italienne. Un wc et une buanderie complètent ce niveau. Le chauffage au sol assure un confort optimal du rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un wc, ainsi qu'un espace bureau et détente. L'extérieur offre une terrasse de 40 m² avec un jardin clos et un garage de 60 m². Ses atouts : idéalement située à seulement quelques pas du bourg de la chapelle-sur-erdre, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette situation unique dans un secteur recherché en fait une opportunité rare. Venez visiter cette maison sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 57 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente, lumineuse, clé en mains avec son joli jardin arboré et sans vis à vis. Elle se compose d'une vie de plain pied avec trois chambres, salle de bains et une grande pièce de vie de 57 m² avec poele à bois. À l'étage, une mezzanine et une 4ème chambre avec sa salle d'eau. De plus, grand garage et parcelle cloturée. Honoraires inclus dans le prix : 3.51%.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Située dans le secteur recherché de la Rouaudière, au calme et à proximité d’un chemin, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle d’environ 1 460 m². La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre au rez-de-chaussée, complétée par une chambre supplémentaire à ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. L’espace de vie, lumineux et convivial, s’ouvre sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de jeux, bureau ou chambre d’enfant, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes. Les annexes viennent enrichir ce bien : buanderie, garage avec cave et grenier, ainsi qu’une dépendance aménageable offrant de belles possibilités. À l’extérieur, un coin barbecue et un jardin paysagé complètent cet environnement privilégié. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 615000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté. Située dans un environnement calme et privilégié du centre ville, cette impeccable maison de 157 m² habitables allie volume, cadre de vie harmonieux, élégance architecturale, confort moderne et potentiel d'aménagement supplémentaire. Edifiée sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle incarne la maison de famille par excellence. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un élégant hall d'entrée indépendant de 15 m² desservant un WC avec lave-mains et un bureau et distribuant une pièce de vie traversante et chaleureuse de 46 m² équipée d'un poêle à pellets et s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée donne également sur la terrasse et se prolonge par un cellier / buanderie très fonctionnel. À l'étage, un large palier distribue un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que quatre chambres avec placards, dont deux véritables suites avec salle d'eau privative, et un dressing. La parcelle de 457 m² élégamment aménagée et entretenue offre un beau potentiel d'extension pour un garage ou un carport ou tout projet d'agrandissement. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Prestations & équipements Huisseries en PVC double vitrage (2015 / 2017) ou aluminium Volets roulants électriques Chaudière gaz de ville Poêle à pellets (2021) Cuisine aménagée et équipée (2009) État général & travaux Le jardin est entièrement clos par murets et haies, avec portail et portillon sur rue. La maison présente un excellent état général : façades, toiture et extérieurs parfaitement entretenus. (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Iad france - leslie le roch vous propose : la chapelle sur erdre - 156 m² - maison contemporaine 3 chambres - terrain 372 m² - proche commodités maison contemporaine avec : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 60 m² (salle à manger, salon, cuisine), un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie avec accès au garage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche et simple vasque). Deux terrasses, de chaque côté de la maison. À l’étage, une grande mezzanine pouvant servir de chambre d’amis, avec accès direct au toit via une baie vitrée (possibilité d’aménagement en toit terrasse), un bureau lumineux avec puits de lumière, deux chambres sur parquet avec rangements intégrés, un wc suspendu avec lave-mains et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque terrain entièrement clos et arboré deux places de parking privatives panneaux photovoltaïques environnement paisible, proche des écoles, commerces et transports honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Leslie Le Roch vous propose : La Chapelle sur Erdre Maison contemporaine Située à La Chapelle Sur Erdre, cette maison de 2020 offre environ 147 m² habitables, sur un terrain clos de 299 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche + double vasque), WC suspendu avec lave-mains, grande pièce de vie lumineuse : salon, salle à manger et cuisine ouverte Cuisine aménagée et équipée : plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur. Buanderie avec accès direct au garage entièrement carrelé À l’étage : salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC suspendu, trois chambres sur parquet avec placards (11 m², 12 m² et 13,5 m²), dont deux avec accès direct au toit terrasse Extérieurs & confort Terrain entièrement clos Chauffage électrique par le sol Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité 2 places de parking sur la parcelle + 1 place privée Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .