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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Kédange-sur-Canner (57920)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Kédange-sur-Canner (57920)
465 000 €

Maison 6 pièces Kédange-sur-Canner (57920)

Située à Kedange sur Canner, entre Metz et Thionville, proche du Luxembourg et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2019, d'une surface habitable d'environ 170 m². Un cadre exceptionnel, la forêt comme seul vis à vis, près de 14 ares de terrain (plat, clos et arboré), vous tomberez sous le charme de son environnement ! Au rez de chaussée, vous apprécierez son spacieux hall d'entrée, son lumineux espace de vie et sa cuisine équipée, donnant un accès direct à la terrasse (pergola bio climatique) et au jardin, exposition plein sud. Sur ce même niveau, 2 spacieuses chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale (avec salle de bain et dressing) et la 4ème chambre. Un grand double carport avec atelier et plusieurs place de parking privatives pour vos véhicules en bonus. Maison économique (pompe à chaleur) et sous garantie dommage ouvrage. Chauffage au sol, double vitrage alu avec volets motorisés, fibre. (vidéo du bien sur demande) Un véritable coup de coeur pour nous ! n'attendez pas pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 393 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 35 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 2 735 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1299534
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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