Maison à vendre à Dalstein (57320)

Pour réhabilitation à découvrir à Férange Ebersviller, ancienne école maternelle et mairie annexe. Le mythe dit que c'est ce sacré Charlemagne qui a inventé l'école, et vous comment allez vous réinventer celle-ci ? Vous avez un projet de rénovation ? De grandes idées ? Un besoin de belles surfaces ? Ne cherchez plus ! Orpi vous propose en exclusivité cet ensemble datant de 1951 composé de la manière suivante, Au rez de chaussé vous découvrirez, un couloir, deux anciennes salles de classe de plus de 50 m² chacune, une kitchenette, les sanitaires, un espace bibliothèque, 3 pièces servant à l'époque de bureaux. dans le prolongement l'ancien dortoir de plus de 45 m², donnant accès au préau et à la cour. À l'étage se trouve l'ancien logement de fonction, un appartement de 123.40 m², composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès a un balcon, 3 chambres dont 2 avec placards et accès balcon, une salle d'eau. Au sous sol une chaufferie fioul, et cave. Pour toutes demandes d'informations, diagnostics, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fanny DARNE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 981 626 906. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4243.

Audrey Naudé vous présente : Maison individuelle 135 m² sur 644 m² de terrain Découvrez cette charmante maison individuelle offrant confort, luminosité et espaces bien pensés pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée bois, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bain séparée et un wc séparé. Profitez d'une grande véranda donnant directement accès au jardin, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée : plusieurs caves, deux garages et une cuisine d'été pour vos repas en extérieur. Prestations : fenêtres PVC, double vitrage, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et fibre optique. Une maison parfaite pour allier confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

À vendre – Superbe maison individuelle de 2022,99, 79 m², sur 7,59 ares – Férange / Ebersviller. Vous recherchez une maison moderne, prête à vivre, idéalement située et entourée de verdure ? Cette propriété rare à Férange (Ebersviller) est faite pour vous ! Disponibilité début de l'été 2026. Un cadre de vie privilégié Implantée dans un écrin de nature, cette maison récente offre un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement connectée : accès rapide aux principaux axes autoroutiers vers Metz, Thionville, le Luxembourg et l'Allemagne. Rez-de-chaussée Entrée spacieuse avec penderie intégrée Pièce de vie lumineuse : salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne Accès direct à la terrasse et au grand jardin sans vis-à-vis WC séparé Accès intérieur au garage, garage porte motorisée Étage Dégagement desservant l'ensemble de l'étage Trois chambres dont : une chambre avec placards intégrés une chambre avec pièce dressing Espace bureau ouvert (possibilité de cloisonner pour créer une 4ᵉ chambre) Grande salle de bains entièrement équipée : double vasque, baignoire, douche et WC Terrain de 7,59 ares : idéal pour profiter du calme, de l'espace et de la nature. Maison récente, parfaitement entretenue, fonctionnelle et située dans un secteur très recherché : un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez Madame DARNE au 07 64 42 09 35 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame DARNE Fanny, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 626 906 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4428.

À vendre : Maison composée de 2 appartements à Menskirch Opportunité rare à saisir ! Cette maison, entièrement réhabilitée en 2010, offre une superficie totale de 190 m², divisée en deux appartements, avec entrée séparées, parfaits pour un investissement locatif. Appartement 1 au rdc : 2 chambres spacieuses sur 85 m², idéal pour les couples ou les petites familles, disposant d'une terrasse et d'un jardinet. Appartement 2 au 1er étage : 2 chambres sur 105 m², offrant un espace confortable pour les familles, dispose un garage de plus de 30 m². Les deux appartements sont actuellement loués, générant un rapport locatif attrayant. C'est un excellent moyen de rentabiliser votre investissement, à visiter ssans tarder ! Située dans un quartier dynamique, cette propriété est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. DPE : C et GES : À maison chauffée à l'électricité et dispose aussi d'un fourneau au rdc. Le prix de cet petit immeuble est fixé à 270 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 61 26 78 24 oupar mail valerie.coquille@kaitimmo.fr Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

Carole Muller vous présente à Ebersviller, charmant village à seulement 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Metz et 20 minutes de Thionville, cette maison ancienne en pierre de caractère vous offre un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la bâtisse développe 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Elle est jumelée des deux côtés et bâtie avec des matériaux naturels, notamment de solides murs en pierre, gage de charme et d'authenticité. Le bien dispose D'un garage avec porte automatique D'une toiture en bon état D'un jardin à l'arrière, au calme De volumes généreux permettant la création potentielle de 3 à 4 chambres Il s'agit d'une rénovation lourde : sols, murs, plafonds, plomberie, redistribution des pièces, création ou réfection de la cuisine et de la salle de bain. Un projet idéal pour les familles bricoleuses, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison familiale de 133 m² sur sous-sol complet – Terrain de 16 ares avec dépendances et potentiel de construction Construite en 1959, cette maison familiale repose sur une parcelle de 1 603 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée desservant un WC séparé, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle de bains. Le confort a été amélioré au fil du temps avec le double vitrage remplacé entre 2005 et 2018 et le réseau électrique refait en 2006. Consommation réelle de fioul : 2 000 L / an. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, un atelier, une chaufferie et un garage. À l’extérieur, la propriété dispose d’un bâtiment annexe sur deux niveaux comprenant un ancien espace écurie, un espace de stockage bois, un garage et une pièce à l’étage. Cet ensemble peut convenir pour un projet d’investissement locatif ou toute autre activité. De plus, une possibilité de détacher une parcelle constructible est envisageable, ajoutant une réelle valeur au bien. Un ensemble rare, parfait pour une famille recherchant espace et authenticité, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle brach vous propose : pleine nature / etang / 50 mn luxembourg / 26 mnthionville / entièrement rénové imaginez-vous ouvrir les volets le matin, face à un paysage apaisant où seuls le chant des oiseaux et le clapotis de l’eau viennent troubler le silence. Cette maison, posée au coeur de la nature et bordée par son étang privé, est une invitation permanente à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et choisis avec soin, elle allie charme intemporel et confort moderne. Les volumes baignés de lumière s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, laissant entrer la beauté du paysage à chaque instant. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, et son poêle à bois design dans le séjour, économiques et respectueux de l’environnement, la maison offre un cocon douillet été comme hiver. Tout ici a été pensé pour conjuguer esthétisme, bien-être et douceur de vivre. La maison dispose également d'un grand garage neuf à porte motorisé un véritable refuge hors du temps, où l’on se ressource pleinement, loin du tumulte, tout en profitant du confort le plus moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette coquette maison de caractère avec un vaste terrain et étang. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel. Proche bouzonville, dalstein, hestroff, aboncourt, hombourg-budange, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle brach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne; Idéalement situé sur la paisible commune de Chemery les Deux. Seulement quinze minutes nous mène à la frontière allemande et trente minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et A31,10 minutes de Bouzonville et 18 minutes de Boulay. Il est érigée sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 4.41ares avec un bel accès direct accès. Cette maison demandera quelques finitions mais présente un très beau potentiel, facile d'aménagement avec un bel état structurel. En entrant dans la maison vous trouverez un espace d'accueil, le salon, la salle à manger donnant sur une cuisine semi ouverte ainsi que la salle de douche et une chambre. Au niveau supérieur vous trouverez deux chambres supplémentaire et un toilette séparé. Sur le demi niveau supplémentaire un grenier se tient à votre disposition pour créer un espace habitable supplémentaire. De plus elle vous offre un joli jardin, plat et clôturé, ainsi qu'un parking devant la maison et une cave partielle. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, chauffage via poêle à bois dans la salle à manger et radiateur électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. L'emplacement idéal pour une vie sereine aux portes des grands axes Située dans la charmante commune de Kédange-sur-Canner, rue du Nonnenfels, cette belle maison de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité, sans sacrifier la praticité. • À seulement 15 min de Yutz et Thionville • Accès à l'autoroute A31 (Metz / Luxembourg) en 12 min • Zone commerciale de Metzervisse à 8 min Un espace de vie principal lumineux et convivial Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être. Le premier étage s'articule autour d'un magnifique espace jour de 45 m² baigné de lumière, où le salon séjour vous invite à la détente. Cet espace s'ouvre sur : • Une cuisine moderne et équipée (2008) avec un élégant plan de travail en marbre. • Deux grandes terrasses, idéalement exposées EST et OUEST, pour profiter du soleil à toute heure de la journée. • L'espace nuit, qui se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Un rez-de-chaussée polyvalent et parfaitement aménagé Entièrement carrelé et chauffé, le rez-de-chaussée offre un potentiel incroyable : • Un espace bureau / salle de jeux fonctionnel. • Deux superbes suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités en tout confort ou pour créer un espace dédié aux adolescents. • Un grand garage double avec de nombreuses possibilités de rangement. • Un coin chaufferie / buanderie. Des extérieurs de rêve, sans aucun vis-à-vis Profitez d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, un véritable havre de paix où votre intimité est totalement préservée. Une terrasse ombragée avec son barbecue en dur vous attend pour des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Confort et prestations de qualité • Excellente isolation pour sa génération (DPE classé D). • Chauffage au fioul (anciennement tout électrique) • Volets électriques dans toutes les pièces. • Stores bannes électriques sur les deux terrasses. • Un total de 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est une opportunité rare qui combine parfaitement le charme, le confort et une localisation stratégique, contactez nous sans plus attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4374.

Sabrina Hector vous propose en exclusivité cette maison de village 121 m² avec jardin clos de 60 m² et garage – Possibilité d'extension Idéal pour un couple, petite famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : - Salon-séjour lumineux de 38 m² - Cuisine - Toilettes séparées - Salle de bain À l'étage : - 2 chambres dont une avec espace dressing - Dégagement de 15 m² pouvant permettre la création d'une 3ème chambre en ouvrant sur un comble de plus de 35 m² Autres atouts : - Garage / chaufferie de 40 m² - Place de stationnement supplémentaire à 50 mètres - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024 - Isolation plafond réalisée en 2024 - Fenêtres PVC double vitrage - Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 6 ares Maison fonctionnelle, entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace idéal. Situation idéale ! Commerces, collège et école se trouvent à proximité immédiate, vous offrant un quotidien pratique et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite sur ce bien à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Iad france - valérie kintzinger vous propose : maison de village * grandes surfaces * a renover * fort potentiel residentiel et / ou commercial * projet de grande maison familiale * possibilite commerce / activite * jardin * garage * au coeur de la vallée de la canner, découvrez cette maison unique, chargée d'histoire et offrant aujourd'hui de remarquables perpectives d'aménagement. Ancienne épicerie puis boulangerie du village, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa capacité à accueillir un grand projet familial, une activité professionnelle ou les deux. Une surface totale de 412 m² a reinventer la maison se compose aujourd'hui de plusieurs espaces distincts, modulables selon vos envies ou besoins. * partie habitation actuelle – 131 m² habitables / partie commerciale actuelle 112 m² habitables idéale pour imaginer une grande maison familiale, comprenant par exemple : •un vaste séjour ouvrant sur la cuisine puis la terrasse et la jardin •3 à 4 chambres à l'étage •un espace parental au rez-de-chaussée •une salle de jeux ou bureau •des combles exploitables pour encore plus de volume pour vous projeter plus facilement, une vidéo de rénovation est disponible, accompagnée d’un qr code vous permettant de découvrir le plan 3d détaillé. * ancienne partie professionnelle – 112 m² habitables + 131 m² d’annexes le rez-de-chaussée, autrefois dédié à la vente et à la boulangerie, peut aujourd’hui : •devenir un grand séjour avec baies vitrées, •accueillir un atelier, •se transformer en salle de loisirs, •ou retrouver une vocation commerciale (épicerie, boulangerie, service de proximité, restaurant de village, coworking…). La commune est demandeuse de nouveaux services, un vrai atout pour un porteur de projet. * dependances, greniers & jardin : de l’espace pour tout imaginer avec ses dépendances, ses greniers, son garage et son jardin, le bien offre un potentiel rare : stockage, stationnement, extension, création d’un second logement, atelier d’artiste, jardin familial… * cadre de vie recherche située dans un environnement calme, verdoyant et apprécié, la commune propose : •écoles de la maternelle au collège •services médicaux •agence bancaire et postale •transports : lignes de bus, gare ter •accès rapide : 15 min de l’a31,30 min du luxembourg et de l’allemagne •pistes cyclables et mobilités douces un quotidien pratique et serein, parfait pour une famille ou un projet de vie mixte. Pour resume, un bien a fort potentiel, ideal pour : - une famille cherchant de grands volumes - un artisan, indépendant ou professionnel libéral - un investisseur pour division ou transformation - un porteur de projet commercial - toute personne voulant réinventer un lieu chargé d’histoire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 134 m², répartie sur trois niveaux, offre une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante, idéale pour un bureau, la création d'un studio, une chambre d'appoint ou un espace professionnel, ainsi que deux garages, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal avec un salon séjour aux beaux volumes, trois chambres et deux salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un usage locatif. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou valorisation du bien. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux, prestation rare qui renforce le confort et l'accessibilité du bien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses volumes, sa distribution intelligente et ses possibilités d'évolution, cette maison représente une opportunité à fort potentiel, répondant à différents projets immobiliers. Référence agence : 0000.

Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome, vous propose cette maison de village à rénover entièrement, idéalement située au cœur de la commune de Kédange-sur-Canner, dans un environnement authentique et recherché. Ce bien offre une surface habitable d'environ 167 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. Les volumes existants constituent une base intéressante pour la création d'un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier. La maison est complétée par un terrain non attenant de 1,43 ares, apportant un espace extérieur supplémentaire pouvant répondre à différents usages. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation, dans une commune disposant d'une localisation appréciée et d'un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite, je vous invite à me contacter afin de découvrir l'ensemble du potentiel que cette propriété peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 598640 ).

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison de caractère de 275 m² – Entièrement rénovée avec goût et espace professionnel attenant Vous recherchez une maison avec du cachet, sans avoir à vous lancer dans des travaux ? Cette demeure est faite pour vous ! Édifiée dans les années 1830, cette magnifique maison de 275 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. La partie principale a été rénovée en 2015, tandis que la seconde partie, issue de la transformation de la grange, a été réhabilitée en 2020 pour accueillir un espace professionnel et une extension de la zone nuit. La maison principale s’ouvre sur une entrée élégante menant à un salon chaleureux, ainsi qu’à une cuisine dinatoire équipée, agrémentée d’une cheminée double foyer, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec salle d’eau, idéal pour recevoir, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 7 m², ainsi qu’une grande salle de jeux d’environ 50 m², pensée pour les moments de partage en famille. Cette pièce dispose elle aussi d’un accès à la terrasse, offrant un bel espace de détente lumineux et ouvert sur l’extérieur. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC complète cet étage, sublimé par un puits de lumière naturel. La partie professionnelle, accessible par une entrée indépendante, comprend un bureau avec point d’eau, idéal pour une activité libérale, un espace de télétravail ou un studio indépendant. Caractéristiques techniques : -Chauffage par géothermie au sol (sauf chambres) -Triple vitrage et double vitrage avec système Somfy programmable et télécommandé -Charpente et toiture refaites en 2021 -Éclairage télécommandé -Parquet en bois massif -Fibre optique -Tout-à-l’égout Une rénovation complète, mêlant pierre apparente, matériaux nobles et prestations de qualité. Un bien rare sur le marché, combinant authenticité, modernité et fonctionnalité, parfait pour une famille ou une activité mixte habitation / professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover avec jardin et nombreuses dépendances – FREISTROFF (proche Bouzonville) Située au cœur du charmant village de Freistroff, à seulement quelques minutes de Bouzonville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services…), cette maison spacieuse à rénover offre un énorme potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien à fort volume. Dès l'entrée de 8,3 m², vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 19,7 m² équipé de volets électriques, une salle à manger de 14,3 m², et une cuisine de 5,3 m². Une salle d'eau de 2,8 m², une salle de bain de 6,1 m² et un dégagement de 2,6 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'une véranda de 28,3 m² donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage spacieux de 35,5 m². Les dépendances sont un véritable atout : • Une ancienne cuisine (boulangerie) de 62 m², avec un étage supplémentaire, • Deux dépendances de 33 m² et 32 m², • De nombreuses annexes offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement professionnel, etc.). À l'étage, la maison propose : • quatres chambres de belles dimensions • Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail, • Deux dégagements (3 m² et 4,3 m²), • Un grenier aménageable de 15,2 m² + 10 m². Enfin, au dernier niveau, un vaste grenier de 100 m² supplémentaires offre encore de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permettant détente, jeux ou potager. ? En résumé : • Maison à rénover avec gros potentiel (toiture neuve) • Proche Bouzonville et ses commerces • Nombreuses dépendances et annexes • Grand jardin • Surface habitable généreuse et multiples pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison traditionnelle de Plain-pied à 30 mn de metz Nichée au cOEur de la commune de Piblange bockange, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied en fond d'impasse offre un cadre de vie agréable. Construite en 2009, cette maison bien entretenue se trouve sur un vaste terrain de 565 m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres, une avec dressing, vous y trouverez une salle de bain équipée avec baignoire Balnéo. Avec une surface habitable de 93 m² cette maison regorge de potentiel pour créer un intérieur chaleureux et accueillant à votre image, une pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur une vaste salon séjour accès direct à une grande terrasse avec store ban et au jardin arboré. L'année de construction récente et son état général de bonne qualité assurent une installation sans tracas dans ce cocon douillet. Vous pourrez profiter d'un confort optimal avec chauffage distribution par radiateurs électrique ou le chauffage par poêle à pellets en pierre Ollaire, offrant une chaleur douce et agréable. Cette maison dispose de tous les éléments nécessaires pour un quotidien pratique et agréable un garage avec porte motorisé et des parkings complète ce biens Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison traditionnelle à Piblange saura vous séduire par son atmosphère propice à une vie harmonieuse en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Belle maison de village complètement rénovée à Metzeresche - DPE A Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre : Au rez de chaussée : Beau salon / séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse Cuisine dinatoire neuve, moderne et entièrement équipée Wc séparés Vous bénéficierez d'espace de rangements grâce à une pièce buanderie très pratique. À l'étage : 2 grandes chambres, dont une avec dressing Sol en parquet massif Salle de bain avec baignoire, douche et WC À l'extérieur : profitez d'un très joli jardin clôturé. Le plus : Un grenier aménageable. Vous disposerez d'une cave également pour du rangement. Système de chauffage par pompe à chaleur et maison isolée. Ce bien est situé à 15 minutes de YUTZ et à moins de 20 minutes de Thionville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4398.

Iad france - vincent engler vous propose : / bien lire l’annonce / au coeur de metzeresche, 12 rue de l’église, venez découvrir ce bien à fort potentiel. Bâtiment mitoyen des deux côtés de 69 m² d’emprise au sol, édifié sur une parcelle de 343 m², elle saura vous séduire par son potentielle d’aménagement. Lien youtube pour une visite virtuelle immersive en pov disponible sur l’annonce. Une journée « porte ouverte / découverte » de ce bien sera organisée le samedi 01 novembre 2025 de 9h30 à 12h. Merci de faire un mail sur cette annonce pour mentionner votre venue ce jour là. Merci de vous munir de votre carte d’identité le jour j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - matthieu schreiber vous propose : metzeresche + maison individuelle 127 m² + terrain 652 m² + construction 2005 + 3 chambres + terrain piscinable + double garage + 2 places extérieures + panneaux solaires + poêle à bois + terrasse 20 m² + dpe d / b + fibre optique à metzeresche, dans un environnement résidentiel très calme à 25 minutes du luxembourg, je vous propose cette maison individuelle construite en 2005, offrant 127 m² habitables sur un terrain de 652 m² entièrement clos, avec un jardin piscinable et une terrasse de 20 m² exposée. La maison, de plain-pied avec combles aménagés, est en bon état général. Des travaux de crépi extérieur ainsi que quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Les devis ont été réalisés, permettant une projection claire des coûts. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Ce niveau dispose également d’un wc séparé, d’un double garage attenant, et d’une pièce indépendante pouvant servir d’atelier ou de cuisine d’été. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, ainsi qu’un second wc indépendant. La maison est équipée de panneaux solaires générant un rendement d’environ 2 000 € par an. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Les charges énergétiques s’élèvent à environ 2 000 € par an. Double vitrage pvc et fibre optique installée. Côté stationnement, deux places extérieures viennent compléter le double garage. Côté pratique : 25 min du luxembourg environnement résidentiel calme école primaire dans le village commerces de proximité et commodités accessibles une maison récente, bien conçue, à fort potentiel, dans un cadre recherché pour sa tranquillité et sa proximité transfrontalière. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible en journée, soirée et week-end. Si je ne peux pas répondre, laissez un message, je vous rappelle rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 944955004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre Havre de Paix Clé en Main Votre Agence ORPI Maizières-lès-Metz vous propose en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne en bout d'impasse de 5 pièces pour une surface habitable de 79,6 m², nichée au cœur de la paisible commune de Metzeresche. Construite en 2024, cette propriété est l'incarnation du confort moderne, vous offrant la tranquillité d'esprit d'un bien neuf sous garantie décennale. Oubliez le stress des rénovations : ici, la lumière naturelle inonde des espaces prêts à vous accueillir. C'est l'opportunité parfaite pour une première acquisition ou pour un investissement locatif très recherché grâce à sa performance énergétique optimale. Les Atouts et l'Environnement Local : Fonctionnalité et Proximité L'agencement de la maison a été pensé pour maximiser votre quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un WC séparé avec lave-main, puis sur un magnifique salon-séjour traversant. La cuisine est ouverte (à équiper selon vos rêves), créant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, laissez libre cours à votre imagination ! Le terrain est prêt à accueillir votre terrasse, votre jardin, ou même une piscine / jacuzzi, transformant l'espace en votre propre oasis de détente. Pour la praticité, deux places de stationnement extérieures privatives sont incluses, assurant un retour à la maison simplifié. Performance Énergétique : Le Cœur de l'Économie ! Un des points forts majeurs de cette maison est son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle moderne au gaz propane. Grâce à l'isolation performante d'une construction récente, vous bénéficiez de charges de chauffage extrêmement maîtrisées, garantissant un foyer chaleureux toute l'année sans les contraintes d'une facture énergétique élevée. Le Cadre de Metzeresche : Calme et Connexion Metzeresche offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles, tout en étant stratégiquement positionné. La proximité immédiate de l'A31 est un atout indispensable pour les travailleurs frontaliers ou ceux ayant besoin de se rendre rapidement à Thionville ou au Luxembourg. Vous profitez du calme de la campagne sans être isolé des commodités, assurant ainsi un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle. Imaginez-vous déjà prendre possession de ces lieux, et commencer à écrire le nouveau chapitre de votre vie. Votre rêve de propriété neuve, économique et idéalement située est désormais à portée de main. Contactez ORPI Guénange pour Visiter ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main avec tous les avantages du neuf. Référence agence : 2889.

METZERESCHE - Magnifique plain pied surélevé sur sous sol complet Construction traditionnelle sur dalle béton avec grenier aménageable. Cette maison de très bonne construction se compose d'une belle entrée, Une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux, une véranda ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Magnifique terrain sans vis à vis Les photos présentées ont été générées par une intelligence artificielle afin d'illustrer un aménagement possible. Elles vous permettront de mieux imaginer le potentiel de cette belle maison. Une construction de qualité, à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4301.

Luttange : L'Opportunité Foncière d'Exception ! Maison à Rénover avec Terrain Constructible de 90 Ares. EXCLUSIVITÉ ORPI MAIZIÈRES-LÈS-METZ Saisissez l'occasion unique avec cette maison individuelle de plain-pied des années 60 située à Luttange, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité stratégique. Affichant une surface habitable de 145 m², ce bien est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie complet. Idéale pour les investisseurs ou les familles créatives, elle attend une rénovation complète pour révéler son plein potentiel. Ses volumes généreux et son architecture classique des années 60 vous offrent une toile de fond parfaite pour concevoir l'intérieur moderne, lumineux et fonctionnel dont vous rêvez. Laissez-vous guider par l'ambition de transformer cet espace à votre image. Cette propriété se distingue par des atouts qui dépassent son intérieur. Fonctionnellement, elle dispose d'un chauffage au fioul et d'une cheminée, permettant une base pour une mise à jour énergétique. Les aspects pratiques sont assurés par un double garage spacieux. Le véritable trésor de cette offre réside dans son immense terrain de près de 90 ares. Ce terrain, exceptionnel par sa taille et sa nature constructible, représente une opportunité foncière rarissime dans la région. Le P. O.T. E.N. T.I. E.L. : Pour les promoteurs, les constructeurs ou les investisseurs, ce terrain offre la possibilité d'une étude de découpage parcellaire. Il est possible d'envisager la création de plusieurs lots constructibles, offrant un levier d'investissement considérable. Alternativement, vous pouvez choisir de préserver cet espace gigantesque pour garantir un cadre de vie privé et sans vis-à-vis pour votre future maison. Luttange, bien que paisible, bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité de l'A31 est un atout majeur, garantissant un accès rapide à Thionville, au bassin de Maizières-lès-Metz et au Luxembourg pour les frontaliers. Les commodités, écoles et zones d'activités sont facilement accessibles, assurant un équilibre parfait entre nature et logistique professionnelle. Ce projet nécessite une implication totale en termes de rénovation, mais promet en retour une valeur ajoutée exceptionnelle et la liberté de concevoir un espace unique. C'est l'investissement parfait pour sécuriser votre avenir foncier. Cette opportunité exceptionnelle est proposée au prix de * 599.000 € * (Honoraires d'agence inclus). C'est le prix d'un projet d'envergure, offrant à la fois une résidence à rénover et un potentiel de valorisation foncière incomparable. Imaginez la satisfaction de voir votre projet prendre forme sur ce domaine rare. Un terrain de cette taille avec un tel potentiel est une denrée rare. Ne manquez pas cette opportunité à Luttange ! Pour obtenir plus de détails sur le potentiel de découpage, évaluer les travaux à prévoir ou planifier une visite, contactez immédiatement l'agence ORPI Maizières-lès-Metz. Nos experts sont prêts à vous accompagner dans la concrétisation de cet investissement majeur. Appelez-nous pour transformer cette opportunité en réalité ! Référence agence : 2873.

Iad France - Vincent Engler vous propose : À Oudrenne, venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne d’un côté de 226 m² habitable. Elle vous séduira par ses beaux volumes et se compose de la façon suivante : Dès l’entrée, vous aurez accès à un long couloir qui dessert un accès au garage, une première pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, un immense salon / séjour / cuisine ouverte sur une terrasse et son terrain de 12 ares, trois buanderies et un toilette séparé. Au 1er étage, 3 chambres, dont 1 suite avec dressing et salle de bain avec toilette. Côté extérieur, vous aurez la possibilité d'aménager plusieurs ateliers ou garages, en fonction de vos besoins. Chauffage fioul + cheminée bois / Volets et fenêtres PVC. Cette maison offre encore de multiples opportunités de développement. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle – 230 m² habitables + dépendances – Oudrenne * Visite virtuelle sur demande * Terrain de 13 ares – Piscine chauffée – Prestations haut de gamme ________________________________________ Localisation & cadre de vie : • Un environnement calme, verdoyant et familial • Vue dégagée et tranquillité assurée • À moins de 15 min des accès autoroutiers vers Luxembourg / Allemagne Cette maison est pensée pour ceux qui veulent profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant connectés aux grands axes frontaliers. ________________________________________ Intérieur spacieux & lumineux : Dès l'entrée, l'espace surprend : volumes généreux, circulation fluide, grande véranda chauffée de 32 m² ouverte sur l'extérieur • Grand salon séjour • Cuisine aménagée et ouverte sur le sejour de 13,25 m² avec cellier accolé • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing (idéal pour une vie de famille) • Grande salle de bains • WC séparés Chauffage au sol pour un confort optimal au quotidien ________________________________________ Un étage entièrement dédié au plaisir & au confort : • Chambre de 32,50 m² (35,88 m² utiles), actuellement salle de cinéma Équipement haut de gamme inclus : projecteur / écran / système audio premium • Espace détente supplémentaire : 16,71 m² Un véritable espace loisirs privé, unique dans le secteur ________________________________________ Extérieur & espaces pratiques : • Parcelle de 13 ares aménagée et clôturée • Piscine chauffée avec pool house & abri motorisé • Cuisine d'été pour les beaux jours avec grande terrasse carrelée + terrasse couverte • Cellier + grand garage de 45,78 m² • Beaucoup de rangements : cave de 66,88 m² ________________________________________ Sous-sol complet & polyvalent : • Buanderie, WC, caves, espaces de stockage • Accès direct et pratique depuis l'extérieur Parfait pour bricoleurs, stockage pro ou passions encombrantes ________________________________________ Confort & performances : • Chauffage au sol (géothermie) + climatisation réversible aux étages • Véranda chauffée utilisable toute l'année • Piscine chauffée avec machinerie isolée • Maison prête à vivre, prestations entretenues ________________________________________ L'avis d'Alan Colin : Une maison coup de cœur pour ceux qui veulent de l'espace, du confort et du plaisir de vivre : une piscine chauffée, un home-cinéma professionnel, un superbe terrain… Ici, tout est pensé pour profiter pleinement, recevoir, créer des souvenirs et s'épanouir. À Oudrenne, c'est clairement l'une des plus belles opportunités du moment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596893 ).

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : * Magnifique Maison à Metzervisse - Idéal pour les Amateurs de Charme et d'Espace * Située dans un quartier résidentiel prisé de Metzervisse, cette splendide maison individuelle des années 1920 offre un environnement de vie paisible et verdoyant pour toute la famille. * Description des pièces * : Cette maison, d'une surface généreuse de 217 m² vous invite à découvrir ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux. La répartition des pièces est pensée pour offrir à chacun espace, intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 33 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée de 40 m² offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 1480 m². La cuisine indépendante et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec leur salle de bain et WC offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. * Description des avantages * : Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Outre son jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, vous bénéficierez également d'un garage pour protéger votre véhicule. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Bien que des rénovations soient nécessaires pour moderniser cette demeure, son potentiel et son cachet d'époque sont indéniables. * Conclusion * : Cette maison à Metzervisse est une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez un bien alliant charme, espace et potentiel, n'hésitez pas à visiter cette propriété sans plus tarder. Elle saura vous séduire par son caractère authentique et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.