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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Jouques (13490)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Jouques (13490)

730 000 €

Maison 6 pièces Jouques (13490)

Située à seulement 25 minutes d'Aix en Provence, cette villa offre un cadre de vie exceptionnelle. Avec sa piscine et sa dépendance de 35 m² à rénover, le tout sur un terrain plat et clos de 9000 m², cette propriété dispose d'un environnement sans aucune nuisance visuelle, sonore ou olfactive. À seulement 8 minutes du village de Jouques, cette villa comprend 4 chambres, un bureau en mezzanine, une cave en vide sanitaire pour le stockage ou une cave à vin. L'exposition sud permet de profiter pleinement de la luminosité, les prestations sont intéressantes, telles que le conduit de cheminée existant, le portail électrique et l'interphone, la climatisation, le terrain arboré et les nombreuses places de stationnements, ajoutent confort et sécurité pour cette propriété. De plus, la dépendance de 35 m² peut être aménagée en appartement pour recevoir famille, amis ou être utilisée en location saisonnière. Elle convient également parfaitement pour un atelier d'artiste, un bureau professionnel (naturopathe, cours de yoga, architecte, avocats) ou encore pour un projet de ferme pédagogique. En effet, le terrain plat et clos offre un potentiel intéressant pour sensibiliser les enfants à l'agriculture et à la nature. Située dans un quartier résidentiel très recherché de Jouques, cette villa bénéficie du calme, sur un grand terrain, la position dominante de la villa et de son potentiel exploitable sont vraiment intéressants Alain Colein qui visite estime de nombreux biens d'exceptions en région PACA pense que cette villa exceptionnelle à Jouques mérite une visite si l'environnement à un réel intérêt dans vos critères, référence M.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud

A rénover
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 9 000 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.