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maison 6 pièces 239 m2 à vendre à Locminé (56500)
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Vente maison 6 pièces 239 m² Locminé (56500)
295 000 €

Maison 6 pièces Locminé (56500)

IDEAL INVESTISSEUR A découvrir absolument ! Très gros potentiel pour cet ensemble immobilier situé sur la commune de CRÉDIN. Composition : Une longère de 239 m² composée au Rez de chaussée d'un grand salon, séjour avec cuisine aménagée neuve. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie / dressing. L'étage sur dalle béton d'une surface d'environ 100 m² est à finir de rénover suivant vos envies et vos besoins. Toiture neuve, menuiseries neuves, rénovation entière du salon séjour cuisine et de la salle de bain. Système pompe à chaleur avec panneau solaire neuf. ballon eau chaude solaire. Isolation extérieure coté nord neuve. Une maison mitoyenne composée au Rez de chaussée d'un salon séjour cuisine, une arrière cuisine / buanderie et un WC. À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose de son propre terrain. Idéal pour y faire de la location. Isolation des combles récentes. Un grand bâtiment vous offrant 260 m² habitable sur deux niveaux à aménager entièrement. Là, les possibilités sont nombreuses ! Stockage, logements pour location, bureau, activité libérale, bâtiment artisanal, etc…… Un grand hangar avec une ancienne écurie d'une surface d'environ 600 m² viennent finir de compléter ce bien d'exception au cœur du Morbihan. Assainissement tout à l'égout. Et la petite cerise sur le gâteau c'est que cet ensemble immobilier est posé sur un terrain de plus de 3000 m² constructible ! Pas encore convaincu !? Une visite devrait suffire pour finir de vous convaincre ! À vos projets et appelez moi pour que l'on organise ensemble la visite de votre futur investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 239 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 287 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 1 234 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1278530
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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