Vente maison 6 pièces 66 m² Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry sur seine : proche du rer c et du futur tzen 5 (choisy le roi / bibliothèque françois mitterrand) bus : (180,125, 25,325) et métro : (ligne 7,14 et 8) maison traditionnelle non mitoyenne, de plain pied avec cave et parkings (2 places), sans vis à vis, exposée sud est / ouest, située dans une rue calme et pavillonnaire à 3 mn des crèches, des écoles et des commerces lidl à 5 mn, nouveau quartier d'ivry confluence en plein essor, ce bien comprend : attenant au pavillon un garage d'environ 22 m² avec mezzanine, une grande cour arborée avec petit jardin, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un double séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une grande cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une dépendance comprenant : un studio distribuant une entrée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une surélévation pour gagner environ70 m². Idéal pour une famille ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Maison de caractère rénovée – Années 20 – 152 m² Située dans une rue pavillonnaire calme, cette élégante maison des années 1920, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien, le confort moderne et des prestations écologiques rares. D’une surface de 152 m², elle bénéficie d’une excellente accessibilité : métro ligne 7 à 10 min, RER C à 5 min, avec le futur prolongement du Transilien facilitant l’accès à Paris Centre. Répartie sur 4 niveaux, la maison offre une configuration modulable idéale pour une famille ou un investissement locatif, grâce à deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse arrière de 30 m². Les étages accueillent 5 chambres, deux salles d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un grand espace sous combles aménageables. Trois cheminées fonctionnelles de style Molière, le double vitrage, une électricité aux normes, un système de récupération d’eau de pluie, ainsi qu’une éolienne et des panneaux solaires avec contrat EDF de rachat complètent les prestations. À l’extérieur, jardin à l’avant et stationnement privatif pour une voiture et un scooter. Maison clé en main, vendue avec cuisine entièrement équipée. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Charmante maison atypique avec terrasse – Ivry-sur-Seine, secteur Fort d’Ivry Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison pleine de caractère, idéalement située à Ivry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Fort d’Ivry. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et meublée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Un WC indépendant complète ce niveau. En demi-niveau inférieur, un second salon de 21 m² apporte un espace supplémentaire propice à la détente, ainsi qu’un accès à deux pièces de type caves (11 m² et 15 m²), dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin. En demi-niveau supérieur, un espace bureau dessert les chambres et s’ouvre sur une belle terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, communicante avec une grande chambre de 30 m² dotée d’un dressing. Le deuxième étage se compose de deux chambres en enfilade avec leur salle d’eau, parfaites pour un espace enfants ou invités. Les atouts de ce bien : - Une architecture atypique et pleine de charme - Une belle terrasse ensoleillée exposée —-plein sud - Une excellente desserte en transports (métro ligne 7, tramway T9 à moins de 10 minutes à pied, bus à 2 minutes) Proximité immédiate des commodités Ce bien unique saura séduire les amateurs d’espaces originaux et de volumes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent pinto vous propose : à vendre : maison de ville à ivry-sur-seine rue élisabeth. Surface : - 140 m² habitables - 210 m² au sol description : située dans un quartier calme et pavillonnaire, avec de nombreux lofts et ateliers d’artistes, cette maison de ville entièrement rénovée offre une double affectation (habitation et bureau). Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition : - rez-de-chaussée : plateau vide de 85 m² avec wc - 1er étage : plateau de 54 m² avec cuisine et wc - terrasse : 35 m² pour profiter d’un espace extérieur agréable - garage : 10 m² - cave : 60 m², équipée d'un monte-charge cette maison est idéale pour ceux cherchant à allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre paisible. Contact : n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : Nichée dans un quartier pavillonnaire calme d’Ivry-sur-Seine, cette maison des années 1930, d’une superficie de 126 m² (133 m² au sol), séduit par son charme et son potentiel. Elle se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités : résidence principale, logement indépendant, investissement locatif ou projet intergénérationnel. Maison Principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et une cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires et des WC indépendants donnent accès à un espace extérieur privatif. Logement Indépendant Le second logement, entièrement autonome, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. Son entrée indépendante le rend idéal pour la location, un usage familial complémentaire ou même un projet type RBNB. Le propriétaire bénéficie d’une rentabilité régulière, avec des réservations fréquentes et un revenu moyen d’environ 100 € par nuit. Atouts de la Propriété L’agencement flexible des volumes permet d’adapter la maison à différents projets. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro ligne 7 (Mairie d’Ivry), des lignes de bus 125,132 et 182, des écoles (maternelle et primaire Paul Langevin), du stade Gosnat, ainsi que des commerces et services, tout en restant aux portes de Paris. Vous profiterez également : - d’une place de stationnement privée - d’un sous-sol aménageable avec buanderie (possibilité de créer une chambre supplémentaire) - d’un espace extérieur - de caméras de surveillance et d’un portail électrique, garantissant confort et sécurité Cette maison représente une opportunité rare, alliant accessibilité, polyvalence et charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À seulement 500 m des métros ligne 7 Mairie d’Ivry et Pierre-et-Marie-Curie, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un exceptionnel garage de 60 m² avec 2,65 m de hauteur sous plafond, idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou projet professionnel, ainsi que d’une entrée avec WC et d’une grande buanderie. À l’étage, un séjour traversant lumineux de 38 m² s’ouvre sur une spacieuse terrasse, parfait pour vos moments de convivialité. Une cuisine attenante (possibilité d’ouverture en cuisine américaine), deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce niveau. Le dernier étage offre une grande chambre de 32 m², un grenier de 25 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…), une quatrième chambre et des espaces de rangement. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Tramway T9 à 10 minutes à pied. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet sur mesure. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.