Vente maison 6 pièces 182 m² Guérande (44350)

Iad france - elodie olivier vous propose : guerande : longere en pierre - 190 m² - dpe b - 4 chambres - 1 bureau - climatisation reversible - chauffage au sol - belle hauteur sous plafond - terrain 6744 m² - proche des commerces. Cette longère offre un agréable cadre de vie alliant le parfait équilibre entre modernité et authenticité. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rdc : d'un salon / séjour de 53 m² ouvert sur une cuisine a / e, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une seconde chambre et un jardin d'hiver complètent ce niveau. À l'étage : un palier de 30 m², 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, 1 dressing et 1 wc. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel avec un vaste terrain arboré de 6744 m². Les plus : chauffage au sol - dpe b - climatisation reversible - puits - insert dans le salon. Prévoir le changement de la fosse septique et de la piscine. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le charme de cette demeure unique à guérande. C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de caractère et de qualité de vie, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité Rare – Maison de Famille Rénovée, Emplacement Privilégié Idéalement située à seulement 400 mètres du Port et des commerces, découvrez cette maison non mitoyenne, entièrement rénovée. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 540 m² avec un jardin sans vis-à-vis et un abri de jardin. Aménagement sur 3 Niveaux : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de douche avec double vasque et des WC séparés. Ce niveau comprend également un garage. Premier étage : Un palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et des WC séparés et également un coin bureau ou petite chambre d'appoint supplémentaire. Espace supplémentaire : Un troisième niveau a été aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC, augmentant la capacité d'accueil de cette propriété. Cette maison de famille est idéale pour accueillir une grande famille ou investissement locatif à forte rentabilité. Référence agence : 1772.

Saint-Goustan, construction de qualité pour cette contemporaine de 2000 sur parcelle piscinable d'environ 800 m². Au rdc elle vous offre une entrée salon séjour de 40 m², exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur terrasse abrité, arrière cuisine accès sur vaste garage, une suite parentale avec salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres et une mezzanine pouvant être transformé facilement en 2 chambres, salle d'eau et wc. dépendance. Chauffage au sol par géothermie pour les deux niveaux, datant de 2022. Référence agence : 9991.

Située au Croisic, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville balnéaire, réputée pour son charme authentique et ses paysages côtiers pittoresques. Proche des commerces et des plages, l'emplacement offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs de la mer et de la nature. Dotée d'une surface de terrain de 434 m², la maison comprend deux places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. L'extérieur dispose d'une dépendance supplémentaire comprenant une chambre et une pièce d'eau, idéale pour accueillir des invités en toute indépendance ou pour une utilisation complémentaire. À l'intérieur, cette demeure de 182 m² présente un agencement soigné sur 7 pièces. Avec 5 chambres et 3 salles de bain, elle offre de généreux espaces de vie. La partie principale de plain-pied comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Une maison annexe propose une pièce de vie, une cuisine, une grande chambre avec salle d'eau à l'étage et un grenier. La propriété offre ainsi un confort optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

À deux pas des commerces et de la gare, cette maison composée d'un séjour / salon, une cuisine aménagée, un dégagement et un wc. Au 1er étage un palier, trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, un dégagement et trois pièces grenier. Un jardin clos avec cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 570 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rachel geraci, tél. : 06 71 46 62 70, e-mail : rachel.geraci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 848 139 168.

À 100m de la mer, des commerces 2mn à pied et de la gare 15mn à pied, découvrez cette charmante maison idéalement située au Croisic, offrant un cadre de vie rare et recherché. Son exposition plein sud lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La grande terrasse en bois, orientée sud, est parfaite pour profiter du soleil et des repas d'été. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À l'intérieur, la maison d'environ 140 m² habitables bien répartis. Le rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et chaleureuse agrémentée d'un poêle récent, une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style contemporain, ainsi qu'une lingerie avec chaudière récente et un WC. Il est également possible d'y créer une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau avec WC, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Alliant charme, modernité et fonctionnalité, cette maison familiale est un véritable coup de cœur, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie au bord de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168.

À moins de 500 m des plages et 100m des commerces. Découvrez cette propriété offrant un potentiel rare : une maison principale d'environ 130 m² avec une vie de plain pied et son étage, accompagnée d'un t2 et d'un studio indépendants, meublés avec revenu immédiat (t2 et studio). Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m² sans vis à vis avec une piscine de 33 m³ à sel hors-sol, elle propose un cadre paisible tout en restant parfaitement accessible. Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement haut rendement, elle conjugue espace, intimité et multiples possibilités. Un bien unique, réunissant volume et opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 698 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rachel geraci, tél. : 06 71 46 62 70, e-mail : rachel.geraci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 848 139 168.