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maison 6 pièces 98 m2 à vendre à Guénin (56150)
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Vente maison 6 pièces 98 m² Guénin (56150)
172 000 €

Maison 6 pièces Guénin (56150)

La visiter c'est l'adopter ! Cette maison est unique avec une base néobretonne et une jolie façade en pierre. Le tout sur un terrain de plus de 6000 m² en bordure de forêt. Elle aura juste besoin d'un bon rafraichissement pour faire le bonheur de ses nouveaux propriétaires. Sa composition vous allez me demander ? Et bien la voici : - Sous sol intégral - Rez de chaussée avec entrée, cuisine, salon / séjour, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Une petite véranda vient compléter ce Rez de chaussée. - Étage avec deux chambres et deux greniers aménageables. Ces deux greniers sur dalle béton vous offre la possibilité de créer une salle d'eau et un WC ou alors simplement d'agrandir les deux chambres existantes. Cette maison est vraiment un coup de cœur ! Assainissement à refaire Chauffage fuel et cheminée Chaudière en très bon état Vous avez des questions ? Ou bien vous savez déjà que cette maison est faite pour vous ! Et bien appelez-moi et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite privée. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 420 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 275 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 000 € (soit 1 755 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1230003
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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