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maison 7 pièces 125 m2 à vendre à Guénin (56150)
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Vente maison 7 pièces 125 m² Guénin (56150)
186 000 €

Maison 7 pièces Guénin (56150)

À NOUVEAU DISPONIBLE Située dans la charmante commune de Guénin, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commodités et des services, elle jouit d'une situation idéale pour une vie quotidienne pratique. Les habitants de Guénin peuvent profiter des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts à proximité. De plus, la commune est bien desservie par les différents axes routiers, facilitant ainsi les déplacements dans la région. Le bien dispose d'un terrain spacieux de 521 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les 4 places de parking permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. Les futurs propriétaires pourront également profiter d'un jardin ou d'une terrasse pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison de 125 m² offre un espace de vie confortable avec ses 7 pièces. Les 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif, sont idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Avec une surface habitable généreuse, les acheteurs auront la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon leurs besoins et leurs goûts. Vous aurez également la possibilité d'y créer un local commercial avec labo au sous sol. La rénovation de cette maison qui est déjà bien avancée sera à terminer. Cette propriété constitue ainsi une opportunité intéressante pour acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans la charmante commune de Guénin. Assainissement OK. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 521 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 186 000 € (soit 1 488 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1165997
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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