Vente maison 6 pièces 180 m² Gignac (34150)

À vendre à gignac, une villa moderne 6 pièces achevé en 2021 de 147 m² env. Sur une parcelle de 336 m² situé dans une impasse au calme proche des commerces et des commodités, accès directe à l'autoroute. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour de 48 m² env., une cuisine séparée attenante à une petite cour privative, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, un wc séparé, un garage de 22 m² totalement isolé, et l'accés au jardin. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec accès sur une très grande terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un wc séparé. Vous bénéficierez de nombreuses prestations tel que baie vitrée en aluminium, climatisation réversible au rdc, terrain piscinable, idéale pour ceux qui recherchent une villa à 20min de montpellier nord, proche juvignac et saint-paul-et-valmalle. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par mme. Nikita lanclas - norsac : 903 531 341, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Dans vos agences Laborie immobilier, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une villa avec un grand garage et un local professionel, idéalement située dans Gignac à 2min de l'accès A75 et proche des commerces. Édifiée en 2024, cette villa moderne aux lignes épurées développe des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale alliée à un projet professionnel ou locatif. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², entièrement aménagé avec piscine et jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de plus de 50 m², avec salon salle à manger cuisine toute équipée, offrant un cadre de vie convivial et ouvert. Ce niveau comprend également deux chambres, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose une grande suite parentale avec accès à une terrasse privative d'environ 27 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur intime. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. En complément, ce bien rare intègre un local commercial d'environ 86 m² avec un extérieur de 10 m², accessible directement depuis la maison ou de la rue, offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, rendement locatif, profession libérale). Un garage d'environ 50 m² vient parfaire l'ensemble. Ce bien aux prestations contemporaines constitue une opportunité unique alliant confort de vie, fonctionnalité et potentiel d'exploitation. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.

À découvrir sur Gignac à proximité des principaux axes routiers et de toutes commodités, belle maison de161 m² sur parcelle entièrement aménagée de 826 m². La maison est un plain pied surélevé construite sur un immense garage de près de 120 m². La pièce à vivre baignée de lumière de 81 m² vous séduira par son volume et sa conception, séjour cuisine ouverte avec arrière cuisine. La maison comprend quatre jolies chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale de 20 m², buanderie, salle de bain et Wc indépendants. La maison est équipée de climatisation gainable, les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien peut convenir à une famille nombreuse cherchant volumes adaptés ou bien artisans ou personnes en professions libérales qui bénéficieraient ainsi d'espaces de travail au sein même du bien. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.

Dans vos agences Laborie immobilier venez découvrir dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 142 m² habitables, construite en 2024 sur une parcelle de 354 m², située à 7min de Gignac sur la commune de Bélargua. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à de larges baies à galandage offrant une parfaite continuité avec l'extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie / cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant s'organisent autour d'un dégagement lumineux ouvert sur le séjour. Les extérieurs proposent une piscine contemporaine, une terrasse aménagée accessible depuis les pièces de vie, un espace jardin avec douche extérieure ainsi qu'un coin repas avec barbecue. Prestations modernes : climatisation gainable, ballon thermodynamique, domotique, récupération des eaux de pluie, adoucisseur et borne de recharge pour véhicule électrique. Villa récente, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une installation immédiate. Située à 5min de l'accès A75,20min de Béziers, 40min de Montpellier. Pour plus d'information votre contact Lucas Laborie.

À 5 minutes de Gignac, accès autoroute direct, vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité. Située au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied, sans aucune mitoyenneté, offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur deux terrasses aux expositions différentes, idéales pour profiter de chaque moment de la journée selon vos envies. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une troisième, véritable cocon de 30 m², dispose de sa salle d'eau privative et d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, lecture. À l'extérieur, près de la terrasse en bois, vous profiterez d'un spa immergé ainsi que d'une cuisine d'été. Le jardin, alimenté par l'eau du puits, renforce le charme naturel des lieux. Le garage et plusieurs stationnements complètent les prestations de cette villa, pensée pour un art de vivre alliant confort et plaisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

À Gignac, dans un quartier particulièrement calme, découvrez cette charmante villa implantée sur une parcelle de 450 m², offrant un agréable espace extérieur soigneusement entretenu, arboré et irrigué grâce à l'eau du Canal. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale, toutes ouvertes sur le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un toilette indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau et un second toilette indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'une place de stationnement ainsi que d'un second accès permettant de stationner un autre véhicule à l'intérieur de la propriété. Vous recherchez le calme, le confort et des prestations de qualité ? Cette villa est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.